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Objektnr. SUR004315

Große Hofreite in Nidda-Eichelsdorf
Objektnummer: SUR004315 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 365.000 € Standort 63667 Nidda
Käufer-Courtage: 2,98 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 2.367 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 239 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 400 m² verfügbar ab: ab sofort
Zimmer 7 Garagen/Stellplätze: 8
Badezimmer 2 Baujahr: 1913
Letzte Modernisierung: 1999 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 360,00 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 09.04.2035
Baujahr: 1913
Hauptenergieträger: Öl

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Ideal für eine große Familie, Tierhaltung für Naturliebhaber

Objektbeschreibung

Ideal für eine große Familie, Tierhaltung für Naturliebhaber.

Dieses Haus wurde 1913 massiv erbaut und wurde als Mehrgenerationenwohnen genutzt.
Es stehen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Küche, eine große Speisekammer, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche und ein Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss wurde mit 3 weiteren Schlafzimmern ausgebaut.
Im Keller sind 3 Lagerräume und den Heizungsraum.
In dem angrenzenden Nebengebäude sind unten eine Werkstatt und eine Waschküche und oben wurde Material gelagert.
Die große Scheune bietet viele Möglichkeiten der Nutzung in den ehemaligen Stallungen und dem hohen Bereich für die Fahrzeuge.
Das Nebengebäude links im Hof ist eine ca. 8 x 20m große Lagerhalle.
Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein großer Garten mit einem Teich und einer Quelle.
An die Scheune wurde von hinten über das Weisengrundstück befahrbar eine ca.4 x 9 m große Halle angebaut.
Der Zukauf von weiteren Flächen in der Nähe des Hofes ist möglich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Speisekammer
– Hof
– Einbauküche
– Nebengebäude

Die Ölzentralheizung ist von 1996.
Zum Teil wurden 1999 neue Kunststoffenster eingebaut.

Lage

Vor Ort ist ein Einkaufsmarkt und eine Cafe mit Eisdiele. Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Nachbarort. Kino, weiterführende Schulen, ein Hallen- und ein Freibad, jegliche Einkaufsmöglichkeiten und ein Bahnanschluß nach Friedberg, Gelnhausen und Gießen sind im 6km entfernten Nidda.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)

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