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Objektnr. SUR004332

Großes Einfamilienhaus in Laubach-Altenhain
Objektnummer: SUR004332 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 139.000 € Standort 35321 Laubach
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Grundstück: 430 m²
Ausstattungsqualität: Standard Wohnfläche: 151 m²
Bauart: Massivbau Nutzfläche: 200 m²
verfügbar ab: ab sofort Zimmer 5
Garagen/Stellplätze: 6 Badezimmer 1
Baujahr: 1977 Letzte Modernisierung: 2015
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 215,90 kWh/(m²a)
Klasse: G
Gültig bis: 28.04.2035
Baujahr: 1977
Hauptenergieträger: Gas

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Ein Haus für die Familie.

Objektbeschreibung

Ein Haus für die Familie.

Dieses Haus ist nicht unterkellert.
Von Außen sind eine große Garage, ein Tankraum, eine weitere Garage und ein Kellerraum begehbar.
Im Haus stehen im Erdgeschoss ein Hobbyraum, ein Gäste-WC, eine Waschküche, der Heizungsraum und zwei Lagerräume zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich auf 145m² ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, eine Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche.
Der Dachboden ist über eine normale Treppe erreichbar und bietet noch große Ausbaumöglichkeiten.
Im Hof können einige Autos abgestellt werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Speisekammer
– Hof
– Einbauküche

Die Gastherme wurde 2015 erneuert.
Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind von 1977.
Das Haus ist leider in einem ungepflegten Zustand und müsste nach eigenem Ermessen modernisiert werden.

Lage

Ruhige Lage in dem kleinen Ortsteil Altenhain von Laubach. Im Nachbarort in Freienseen sind ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Getränkeladen und ein kleiner Einkaufsladen für den täglichen Bedarf. Nach Laubach sind es ca. 8km, dort befinden sich viele Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen, ein Hallen- und ein Freibad, die schöne Altstadt und das Laubacher Schloß mit großem Schloßpark.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    • Kaiserstraße 126
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