Haus in 35305 Grünberg
- ca. 713 m²
- ca. 179 m²
- 5 Zimmer
- 480.000 €
Objektnr. SUR004505
Modernisiertes EFH in Grünberg-Stangenrod
| Objektnummer: | SUR004505 | Objektart: | Haus > Einfamilienhaus |
| Kaufpreis: | 480.000 € | Standort | 35305 Grünberg |
| Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Objektzustand: | Gepflegt |
| Grundstück: | 713 m² | Wohnfläche: | 179 m² |
| verfügbar ab: | nach Absprache | Zimmer | 5 |
| Garagen/Stellplätze: | 1 | Baujahr: | 1982 |
| Letzte Modernisierung: | 2018 | Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Tageslichtbad
- Garage
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Terrasse
- Badewanne
Energieausweis
| Ausweistyp: | Bedarfausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,02 kWh/(m²a) |
| Klasse: | D |
| Gültig bis: | 19.10.2035 |
| Baujahr: | 1982 |
| Hauptenergieträger: | Öl |
Doppelgarage – Garten – Wintergarten
Objektbeschreibung
Dieses top-gepflegte Einfamilienhaus steht in ruhiger Ortsrandlage des Grünberger Ortsteils Stangenrod. Im Ort gibt es eine Grundschule, der Kindergarten im Nachbarort ist gut mit dem Fahrrad erreichbar. Von Stangenrod sind es nur knapp ca. 4 Kilometer zu den Autobahnauffahrten der A 5 nach Frankfurt und Kassel.
Das Haus selbst kann ohne eine weitere Investition direkt bezogen und bewohnt werden. Es wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Öl-Zentralheizung ist von 2010, der große und sehr schöne Wintergarten wurde auch in 2010 angebaut. In 2018 wurden das Badezimmer und die Fenster neu gemacht.
Hier ist Kaufen und Einziehen angesagt!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Speisekammer
– Einbauküche
Die Wohnfläche mit ca. 179 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Speisekammer, WC, Terrasse
DG: Flur, Küche und Schlafzimmer
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befindet sich ein Flur, Vorratskeller, Kellerraum, Heizraum Öllager, Hobbyraum, Waschküche, Bad mit Dusche und die Garage
Lage
Dieses Objekt steht im Grünberger Ortsteil Stangenrod. Dieser liegt 3 km nördlich von Grünberg und hat eine Einwohnerzahl von ca. 550.
Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel, (Frankfurt ca. 69 km, Kassel ca, 120 km).
Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern
Bitte füllen Sie das Kontktformular möglichst vollständig aus. Dies erleichert uns eine zügige Bearbeitung Ihres Anliegens.
Ihr(e) Ansprechpartner/-in
Daniel Träger
- Tel. 06401 2233-41
- Fax 06401 2233-43
- Mobil 0174 3162268
traeger@sur-immobilien.de
- Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
- Im alten Posthof 1-7
- 35305 Grünberg
Objekte im Umkreis
Haus in 35305 Grünberg
- ca. 128 m²
- ca. 118 m²
- 5 Zimmer
- 129.000 €
Haus in 35305 Grünberg
- ca. 736 m²
- ca. 206 m²
- 10 Zimmer
- 210.000 €
Kapitalanlage – Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen in GB – Lumda
Haus in 35305 Grünberg
- ca. 255 m²
- ca. 123 m²
- 3 Zimmer
- 187.000 €
Haus in 35305 Grünberg
- ca. 996 m²
- ca. 236 m²
- 6 Zimmer
- 425.000 €
Wohnung in 35321 Laubach
- ca. 61 m²
- 2 Zimmer
- 235.000 €
Wohnung in 35321 Laubach
- ca. 66 m²
- 2 Zimmer
- 250.000 €
Wohnung in 35321 Laubach
- ca. 67 m²
- 2 Zimmer
- 260.000 €