Großes Einfamilienhaus in Reichelsheim-Weckesheim
Ein Haus für die große Familie.
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004644 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 61203 Reichelsheim |
| Kaufpreis: | 399.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1971 |
| Letzte Modernisierung: | 1991 |
| Grundstücksfläche: | ca. 835 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 176 m² |
| Nutzfläche: | ca. 160 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 4 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | H |
| Endenergiebedarf: | 289,60 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1971 |
Objektbeschreibung
Ein Haus für die große Familie.
Es stehen auf ca. 115m² im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit großem Ankleideraum, ein Bad mit bodentiefer Dusche und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 80m² ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer mit hinterem Schlafbereich, einen Abstellraum und ein Bad mit Dusche.
Im Kellergeschoss sind weitere ca. 68m² wohnwirtschaftlich genutzte Fläche mit einem Partyraum mit Theke, einem Arbeitszimmer, einem Gästezimmer und einem Bad mit Dusche. Des weiteren befinden sich hier auf ca. 40m² der Heizungs- und Tankraum, ein Vorratsraum, die Waschküche und ein Zugang zur großen Doppelgarage mit Lagerraum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Einbauküche
Dieses Haus lohnt sich nach eigenem Geschmack zu modernisieren.
Die Ölzentralheizung ist von 1991.
Die Holzfenster von 1971 sind doppeltverglast.
Lage
61203 Reichelsheim (Hessen) Deutschland
In dem Ortsteil Weckesheim ist ein Kindergarten, ein kleiner Laden und ein Bahnanschluß nach Friedberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und jegliche Infrastruktur mit Grundschule sind in 2km Entfernung in Reichelsheim.
Bis Friedberg sind es ca. 8 km, bis Frankfurt/M. ca. 40 km, bis Gießen ca. 35 km.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126
61169 Friedberg (Hessen)