Immobilie verkaufen

Erfolgreicher Verkauf mit unserem Rundumpaket

Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen kann stressig sein – muss es aber nicht! Profitieren Sie von unserem Rundumpaket für die Vermarktung Ihrer Immobilie.

Wertermittlung | Die Profivariante

Was ist meine Immobilie wert?

Der aktuelle Marktpreis ist ein Wert, den Sie benötigen, wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten. Um diesen Wert fachgerecht zu ermitteln, ist ein hohes Maß an Marktkenntnis und Erfahrung erforderlich. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch für eine professionelle Marktpreiseinschätzung zur Verfügung.

Beratungsgespräch anfragen
Marktpreiseinschätzung | Immobilienwert ermitteln | Modellhaus mit Taschenrechner und Geldmünzen auf einem Tisch

Wertermittlung | Die schnelle Variante

Ersteinschätzung Ihrer Immobilie

Erhalten Sie in wenigen Minuten einen ersten Schätzwert Ihrer Immobilie. Nach Eingabe der Eckdaten erhalten Sie das Ergebnis inklusive der Preisentwicklung umgehend per E-Mail.

Perfekt vorbereitet zum Ziel

Schritt für Schritt zum Verkauf Ihrer Immobilie

1 | Beratungsgespräch

Besprechung Ihrer Vorstellungen, Klärung der offenen Fragen

2 | Objektaufnahme

Besichtigung Ihrer Immobilie, Sammlung der relevanten Daten und Objektunterlagen

3 | Preisfindung

Beratung zur Preisstrategie, Ermittlung eines marktgerechten Verkaufspreises

4 | Vermarktungsvorbereitung

Anfertigen von Fotos, Ausarbeitung eines aussagekräftigen Exposés

5 | Vermarktungsphase

Präsentation Ihrer Immobilie über reichweitenstarke Kanäle, Management der Interessentenanfragen, Durchführung von Besichtigungen

6 | Verkaufsphase

Durchführung von Preis- und Vertragsverhandlungen, Unterstützung Kaufvertragsvorbereitung

7 | Notarvertrag

Klärung von Rückfragen, Unterstützung während der Beurkundung

8 | Übergabe

Nach Kaufpreiszahlung wird Ihre Immobilie an die Käufer übergeben

Zahlreiche Vermarktungstools

Professionelle Immobilienvermarktung

Bewerbung Ihrer Immobilie

ImmoScout24 Gold PartnerIhre Immobilie wird für höchstmögliche Aufmerksamkeit in zahlreichen Immobilienportalen 
(u. a. ImmoScout24, Immowelt, meinestadt.de, 
Immobilie1) sowie auf unserer Website präsentiert.
Durch unsere Gold-Partnerschaft bei ImmoScout24 erscheint die Anzeige Ihrer Immobilie dort stets auf den vordersten Plätzen.

Auch auf facebook und instagram stellen wir regelmäßig spannende Immobilienangebote vor.

Zudem stellen die Aushänge in den Sparkassenfilialen sowie die Sparkassenberater vor Ort eine hervorragende Möglichkeit dar, um potenzielle Käuferinnen und Käufer auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen.

Wir sind der exklusive Immobilienpartner der Sparkasse Oberhessen, Sparkasse Grünberg und Sparkasse Laubach-Hungen. Seit Januar 2000 genießen wir als selbstständiger Immobilienpartner das Vertrauen der Sparkassen.

Logos Sparkasse Oberhessen, Sparkasse Grünberg, Sparkasse Laubach-Hungen

Zusätzlich zur klassischen Print- und Internetwerbung bieten die Sparkassenfilialen eine großartige weitere Vermarktungsmöglichkeit, z.B. mittels der Präsentation in Schaukästen und durch den persönlichen Hinweis auf das Immobilienangebot durch die Sparkassenberater vor Ort.

Ein weiterer Vorteil: Wir vermitteln nicht nur Immobilien. Durch die Kooperation mit unseren Partnersparkassen bekommt der Käufer im Bedarfsfall die passende Finanzierung gleich dazu. So wissen wir, dass er Ihre Immobilie auch bezahlen kann.

Unsere gepflegte Suchkartei beinhaltet hunderte Kunden, die noch auf der Suche nach ihrem Traumobjekt sind. Vielleicht ist Ihre Immobilie genau die Richtige!

Zufriedene Kunden

Das sagen Immobilienverkäufer über uns

Heidi B.

Meine Erfahrungen mit Schwendt & Rauschel waren durchweg positiv. Frau Lohfink ist eine sehr kompetente, empathische und professionelle Maklerin, bei welcher ich mich während des Verkaufs eines Hauses aufgrund Ihrer vertrauensvollen Beratung, der sehr guten Kommunikation und schnellen Erreichbarkeit bestens aufgehoben gefühlt habe. Insgesamt war ich mit ihrer Arbeit äußerst zufrieden.

(Quelle: Google)
Peter R.

Beim Verkauf unserer Immobilie hatten wir das große Glück Herrn Träger als Makler an unserer Seite zu haben. Von der ersten Besichtigung bis zum Verkauf hat alles hervorragend geklappt. Wir können ihn als sehr zuverlässigen und kompetenten Makler weiterempfehlen. Danke Daniel Träger, danke Schwendt&Rauschel.

(Quelle: Google)
Kerstin P.

Ich habe mein Elternhaus mit Hilfe von Herrn Schwendt verkauft. Er stand mir bei allen Dingen mit Rat und Tat und sehr viel Empathie zur Seite. Der Verkauf ging reibungslos über die Bühne. Er hat die perfekten Käufer gefunden, sodass ich beruhigt das Haus übergeben konnte. Einfach toll, dass es auch solche Makler gibt!

(Quelle: Google)
Jörg B.

Herr Schmolke hat uns super kompetent durch das Projekt des Verkaufes unserer Eigentumswohnung geführt. Wir mussten im Prinzip nichts selber erledigen. Herr Schmolke hat zu unserer vollsten Zufriedenheit gearbeitet. Wir können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen.

(Quelle: sur-immobilien.de)
Sandra G.

Herr Jäger hat mir mit seiner Erfahrung von Anfang an das Gefühl gegeben, in guten Händen zu sein. Er war von der ersten Minute an sympathisch und engagiert und hat mich immer auf dem Laufenden gehalten. Er ist zeitnah auf alle meine Fragen eingegangen und der gesamte Haus-Verkauf ist reibungslos erfolgt. Ich bin Herrn Jäger sehr dankbar und kann ihn uneingeschränkt empfehlen!

(Quelle: ImmoScout24)
Liliana S.

Vielen Dank an Frau Bremen, die uns beim Hausverkauf immer nett und hilfsbereit zur Seite stand. Sehr schnelle Abwicklung vom ersten Termin bis hin zum Notar.

(Quelle: Google)

Wir sind für Sie da

Beratungstermin vereinbaren

Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns an unter Tel. 06031 7300-0 oder senden Sie uns eine Nachricht.

Beratungstermin vereinbaren | Eine Frau berät ein junges Paar

Unser Geschäftsgebiet

Hier sind wir für Sie tätig

Mit Klick auf den Ortsnamen gelangen Sie zur Detailseite der jeweiligen Stadt bzw. Gemeinde mit vielen nützlichen Informationen sowie den aktuellen Immobilienangeboten vor Ort.

Immobilie privat verkaufen oder mit Makler?

Sie sind sich noch unsicher, ob Sie einen Makler beauftragen möchten? Gerne unterstützen wir Sie bei der Entscheidungsfindung. Begleiten Sie gemeinsam mit uns Familie Meier beim Hausverkauf und erfahren Sie mehr über die verschiedenen Möglichkeiten:

Viele Tipps & Infos

Verkäuferbroschüre

Noch mehr Tipps und Informationen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie finden Sie in unserer Verkäuferbroschüre. Fordern Sie am besten gleich unverbindlich und kostenlos Ihr persönliches Exemplar an (Versand per Post).

Broschüre anfordern
Cover Verkäuferbroschüre

FAQ | Häufig gestellte Fragen

Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis für meine Immobilie?

Der richtige Verkaufspreis ist entscheidend für einen schnellen und erfolgreichen Verkauf. Ein erfahrener Immobilienmakler erstellt eine professionelle Marktwertermittlung auf Basis von Lage, Zustand, Ausstattung, Grundstücksgröße und aktueller Nachfrage in der Region. So wird der Preis weder zu hoch noch zu niedrig angesetzt.

Um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erreichen, sind mehrere Faktoren entscheidend:

  • Professionelle Wertermittlung als Grundlage für eine realistische Preisstrategie,
  • Optimale Präsentation mit einem ansprechenden Exposé,
  • Zielgruppenorientierte Vermarktung über Online-Portale, Social Media und das regionale Netzwerk,
  • Gute Vorbereitung der Immobilie – kleine Renovierungen oder Home-Staging können den Preis erhöhen,
  • Erfahrene Verhandlungsführung, um das maximale Kaufinteresse zu nutzen.

Ja, auch vermietete Immobilien können verkauft werden. Der Käufer übernimmt dann das bestehende Mietverhältnis. Für Kapitalanleger kann eine vermietete Immobilie besonders attraktiv sein – hier lohnt sich eine gezielte Vermarktung an Investoren.

Ein professioneller Immobilienmakler unterstützt Sie im gesamten Verkaufsprozess: Von der Wertermittlung über die Vermarktung, die Organisation von Besichtigungen bis hin zum Notar. Durch die regionale Marktkenntnis kann der Verkaufspreis realistisch eingeschätzt werden, um möglichst schnell einen passenden Käufer finden zu können. Zahlreiche Informationen rund um den Verkauf einer Immobilie finden Sie auch in unserer Informationsbroschüre: Informationsbroschüre bestellen (→)

Ein Privatverkauf ist grundsätzlich möglich, birgt jedoch Risiken: Fehlende Marktkenntnis, fehlerhafte Preisgestaltung oder rechtliche Unsicherheiten. Auch die meist fehlende Reichweite sowie der Zeitaufwand sollte nicht unterschätzt werden. Ein erfahrener Makler sorgt hingegen für eine optimale Vermarktungsvorbereitung und zielgerichtete Präsentation Ihrer Immobilie. Er ermittelt einen realistischen Angebotspreis, organisiert die Interessentenanfragen und Besichtigungen und hat Erfahrung in der Verhandlungsführung. Ein professioneller Makler kann Ihnen Zeit und Nerven sparen und sich auch finanziell für Sie lohnen.

Ihr Kontakt zu uns

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Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht, wir kümmern uns schnellstmöglich um Ihr Anliegen.

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