Wohnen im Grünen – Wochenendhaus in Gedern Mittel-Seemen
viel Raum und Abstand
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR003357 |
|---|---|
| Objektart: | Sonstiges |
| Standort: | 63688 Gedern |
| Kaufpreis: | 225.000 € |
| Käufer-Provision: | prov.frei |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Teilsaniert |
| Baujahr: | ca. 1975 |
| Letzte Modernisierung: | 2018 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.619 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 138 m² |
| Nutzfläche: | ca. 9 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 2 |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
| Heizung / Befeuerung: | Elektroenergie, Holz |
|---|
Objektbeschreibung
Das bisher als Ferienhaus genutzte Gebäude steht in toller ruhiger Lage. Hier bekommen Sie ein großes, bereits in weiten Teilen gut vorsaniertes Haus, welches auf seine Abschlussarbeiten wartet. In diesem Wohngebiet haben Sie viel Raum, Abstand und hier die Besonderheit, dass das Haus versteckt und mit langer Zufahrt von der Straße entfernt steht.
Das Souterrain ist massiv und das OG in Rahmenbauweise errichtet. In 2018 erfolgte der Start zu einem umfassenden Um-Anbau und die Errichtung eines komplett neuen Dachs inkl. Dachstuhl. Das Souterrain steht noch weitest im Rohbau. Hier könnten Sie ein Bad und 3 Zimmer erschaffen. Das EG mit 4 Zimmern, Küche + Bad ist weitestgehend vor der Vollendung. Installationen und Fenster wurden in der Sanierungszeit ausgetauscht.
Als Heizung wurde die Elektrik bereits für eine E-Heizung vorgerichtet. Zusätzlich ist ein Holzofen installiert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Massivbau/Fertigteilbau; Bad befindet sich im Rohbau; Heizung: E-Heizung + Holzofen
– Garten
Lage
63688 Gedern (Hessen) Deutschland
Mittel-Seemen liegt im malerischen Seemental in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Im Nachbarort sind Grundschule und Kindergarten vorhanden. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Gedern. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten.
Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Auch die weiterführende Schule ist dort zu finden.
Sonstiges
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Unterlagen
Ansprechpartner/-in
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern