Skip to main content

Ihr(e) Ansprechpartner/-in:

Nicole Bremen

Tel. 06031 7300-40

Kontakt aufnehmen

Exposé anfordern

Objektnr. SUR003441

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Geiß-Nidda
Objektnummer: SUR003441 Objektart: Haus > Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 450.000 € Standort 63667 Nidda
Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 492 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 275 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 150 m² Vermietbare Fläche: 275 m²
Zimmer 12 Gesamtfläche: 425 m²
Garagen/Stellplätze: 8 Badezimmer 5
Baujahr: 1929 Letzte Modernisierung: 2021
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 128,20 kWh/(m²a)
Klasse: D
Gültig bis: 16.06.2035
Baujahr: 1929
Hauptenergieträger: Öl

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Eine gute Kapitalanlage.

Objektbeschreibung

Eine gute Kapitalanlage.

Das Grundbaujahr dieses Haus ist 1929, es wurde 1972 durch einen Anbau erweitert und 2015 in 5 Wohnungen folgend aufgeteilt:
EG links, 79m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne.
EG rechts 38m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche.
OG links, 74m²: Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne.
OG rechts, 43m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche.
KG links, 51m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, kleines Duschbad.
KG rechts: Heizungsraum, Tankraum, Waschküche, 2 Lagerräume.
Für die Pkw stehen 2 Garagen und 5 Stellplätze zur Verfügung.
Derzeit sind alle Wohnungen für eine geamte Jahresnettomiete von 30.000,-€ vermietet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Hof
– Einbauküche
– Nebengebäude

Die Fenster wurden zum Teil 2015 und 2021 erneuert.
2016 wurden teilweise die Wohnungen modernisiert.

Lage

In dem Ortsteil befindet sich ein Kindergarten und ein Bäcker. Nach Bad Salzhausen mit dem schönen Kurpark und Gesundheitsangeboten ist es 1 km. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kino, Schwimmbäder und ein Bahnanschluß nach Friedberg, Gelnhausen und Gießen sind in Nidda in 3km Entfernung.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Karte

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Bitte füllen Sie das Kontktformular möglichst vollständig aus. Dies erleichert uns eine zügige Bearbeitung Ihres Anliegens.

    Ich stimme der Kontaktaufnahme durch die Mitarbeiter der Schwendt und Rauschel Immobilien oHG per Telefon, E-Mail und / oder Post ausdrücklich zu. Ich bin damit einverstanden, dass im Rahmen gesetzlicher Vorschriften die hier angegebenen und die später noch aufgenommenen Daten durch die Schwendt & Rauschel Immobilien oHG in einer Datei gespeichert werden. Die gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

    Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und verstanden.

    Ihr(e) Ansprechpartner/-in

    Nicole Bremen

    • Tel. 06031 7300-40
    • Fax 06031 7300-73
    • Mobil 01573 1450939

    bremen@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)

    Objekte im Umkreis