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Objektnr. SUR003619

Dreiseitig freistehend mit Vorgarten – MFH in Schotten
Objektnummer: SUR003619 Objektart: Haus > Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 274.000 € Standort 63679 Schotten
Käufer-Courtage: prov.frei (Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 248 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 269 m² Bauart: Fachwerk
Nutzfläche: 45 m² verfügbar ab: nach Absprache
Vermietbare Fläche: 269 m² Zimmer 11
Gesamtfläche: 314 m² Garagen/Stellplätze: 2
Badezimmer 4 Baujahr: 1800
Letzte Modernisierung: 2023 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Denkmalschutz
  • PKW-Stellplatz
  • Garten

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Baujahr: 1800

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Hohe Räume und reichlich Licht

Objektbeschreibung

Ein dreiseitig freistehendes, tolles Fachwerkhaus haben wir hier für Sie. Hohe Räume und reichlich Licht erreicht alle Etagen.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die aktuell vermietete Wohnung im EG ebenso, wie die Wohnungen im OG + 2.OG. So können Sie entweder das Haus im oberen Bereich wunderbar selbst nutzen und haben einen Mieter im EG, oder Sie vermieten auch die oberen Wohnungen. Hier besteht auch die Möglichkeit einer zusätzlichen kleinen Wohnung.

Die oberen Wohnungen wurden frisch renoviert. Bei dem Haus handelt es sich um ein Einzelkulturdenkmal, was sicher für Sie steuerlich ein Vorteil sein kann.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Einliegerwohnung
– Wintergarten
– Garten

Lage

Der Luftkurort Schotten – wird auch als das „Herz des Vogelsbergs“ bezeichnet. Der mittelalterliche Stadtkern mit seinen prächtigen Fachwerkbauten geprägt ist äußerst sehenswert und ist bis heute eine lebendige Altstadt geblieben.

Eine gute Mischung aus Einkaufmöglichkeiten ist im Ort ebenso vorhanden, wie auch Schulen und Kindergarten. Das Kreiskrankenhaus liegt vor den Toren der Stadt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee und Golfplatz. Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

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    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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