EFH mit Garage und Carport in Schwalmtal-Hopfgarten
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004134 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 36318 Schwalmtal |
| Kaufpreis: | 159.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1958 |
| Letzte Modernisierung: | 2014 |
| Grundstücksfläche: | ca. 634 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 240 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Badezimmer: | 1 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | H |
| Endenergiebedarf: | 282,00 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Flüssiggas |
| Hauptenergieträger: | Flüssiggas |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1890 |
Objektbeschreibung
Dieses Platzwunder bietet alles was man von einem Eigenheim erwarten darf. Ausgebaut bis unter das Dach, wurde das Haus seit 2010 umfangreich modernisiert. In ca. 2010 hat es ein neues Dach bekommen und in ca. 2017 eine neue Heizung. Neben den vielen Zimmern, hat es einen Balkon, einen Garten mit schönen Aufenthaltsmöglichkeiten, eine Garagen und ein Carport. Dieses Haus können Sie kaufen und ohne größeren Aufwand direkt einziehen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Solar
– Hof
– Einbauküche
Die Aufteilung der ca. 240 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Windfang und WC, Flur, Büro, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Waschküche, Sauna und Dusche, Kellerraum und Öllager
OG: Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Vorratsraum, WC
DG: 2 Kinderzimmer, Ankleideraum und ein Spielraum
Lage
36318 Schwalmtal (Hessen) Deutschland
Am nordwestlichen Rand des Vogelsbergs gelegen – Europas größtem erloschenen Vulkanmassiv – liegt das Dorf Hopfgarten, ein Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal/Hessen.
Zur Zeit liegt die Einwohneranzahl bei 284.
Es besteht Anschluss an die B 254. Die Städte Alsfeld und Lauterbach sind somit gut erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt (A5) in Alsfeld, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7
35305 Grünberg