Haus in 36318 Schwalmtal
- ca. 634 m²
- ca. 240 m²
- 10 Zimmer
- 174.000 €
Objektnr. SUR004134
Objektnummer: | SUR004134 | Objektart: | Haus > Einfamilienhaus |
Kaufpreis: | 174.000 € | Standort | 36318 Schwalmtal |
Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Objektzustand: | Gepflegt |
Grundstück: | 634 m² | Ausstattungsqualität: | Standard |
Wohnfläche: | 240 m² | Bauart: | Massivbau |
verfügbar ab: | nach Absprache | Zimmer | 10 |
Garagen/Stellplätze: | 2 | Badezimmer | 1 |
Baujahr: | 1958 | Letzte Modernisierung: | 2014 |
Erschließung: | vollerschlossen |
Ausweistyp: | Bedarfausweis |
Endenergiebedarf: | 282,00 kWh/(m²a) |
Klasse: | H |
Gültig bis: | 20.10.2034 |
Baujahr: | 1958 |
Hauptenergieträger: | Flüssiggas |
Objektbeschreibung
Dieses Platzwunder bietet alles was man von einem Eigenheim erwarten darf. Ausgebaut bis unter das Dach, wurde das Haus seit 2010 umfangreich modernisiert. In ca. 2010 hat es ein neues Dach bekommen und in ca. 2017 eine neue Heizung. Neben den vielen Zimmern, hat es einen Balkon, einen Garten mit schönen Aufenthaltsmöglichkeiten, eine Garagen und ein Carport. Dieses Haus können Sie kaufen und ohne größeren Aufwand direkt einziehen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Solar
– Hof
– Einbauküche
Die Aufteilung der ca. 240 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Windfang und WC, Flur, Büro, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Waschküche, Sauna und Dusche, Kellerraum und Öllager
OG: Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Vorratsraum, WC
DG: 2 Kinderzimmer, Ankleideraum und ein Spielraum
Lage
Am nordwestlichen Rand des Vogelsbergs gelegen – Europas größtem erloschenen Vulkanmassiv – liegt das Dorf Hopfgarten, ein Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal/Hessen.
Zur Zeit liegt die Einwohneranzahl bei 284.
Es besteht Anschluss an die B 254. Die Städte Alsfeld und Lauterbach sind somit gut erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt (A5) in Alsfeld, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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