Freistehendes großes 1-FH in Grünberg
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004160 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 35305 Grünberg |
| Kaufpreis: | 399.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1972 |
| Grundstücksfläche: | ca. 996 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 236 m² |
| Nutzfläche: | ca. 92 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | H |
| Endenergiebedarf: | 304,30 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1972 |
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Einfamilienhaus steht direkt in Grünberg. Es ist massiv gebaut und verfügt über einen großen Garten. Das Haus ist großzügig und offen gestaltet. Natürlich ist es schon etwas in die Jahre gekommen, aber es war immer in Familienhand und wurde gut gepflegt. Mit einem gewissen Aufwand wird es wieder für eine Familie ein wunderschönes neues Zuhause! Denn das war es auch in der Vergangenheit.
Ausstattung
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: Windfang, Garderobe, Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Wohndiele, Küche mit Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Schlafzimmer, Bad
OG: großer Spielflur, 3 Kinderzimmer und Bad
Im Kellergeschoss befinden sich eine hausintegrierte Garage, Geräteraum, Heizungsraum, Flure, Sauna, Dusche und zwei Kellerräume.
Lage
35305 Grünberg (Hessen) Deutschland
Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen liegt in unmittelbarer Nähe. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel, (Frankfurt ca. 69 km, Kassel ca, 120 km). Der Wochenmarkt findet auf dem Marktplatz immer Freitags von 7:30 bis 13:30 Uhr statt.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7
35305 Grünberg