Seltene Gelegenheit – Reihenmittelhaus in Bad Vilbel
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004185 |
|---|---|
| Objektart: | Reihenmittelhaus |
| Standort: | 61118 Bad Vilbel |
| Kaufpreis: | 589.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1956 |
| Letzte Modernisierung: | 2015 |
| Grundstücksfläche: | ca. 444 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 131 m² |
| Nutzfläche: | ca. 54 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 3 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | sofort |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | F |
| Endenergiebedarf: | 163,50 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1950 |
Baujahr Wärmeerzeuger 2003
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage von Bad Vilbel – Heilsberg befindet sich dieses gepflegte und Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130,71 m².
Das Haus steht auf einem wundervoll großen ca. 444 m² großen Grundstück in ruhiger Lage!
Auf insgesamt 6 Zimmer,2 Küchen und 3 Bäder bietet Ihnen das Haus flexibelste
Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang zum großen Garten erfolgt lediglich über das Kellergeschoss.
Die ca. 130,71 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
EG: Treppenaufgang, Flur, Bad mit TGL, Küche mit Einbauküche, 3 Zimmer
OG: Flur, Bad mit TGL, Küche mit EBK, 2 Zimmer
DG: Studio mit Bad und Flurbereich
Das Kellergeschoss mit ca. 54,39 m² Nutzfläche bietet Ihnen 2 Kellerräume, Heizungsraum sowie die Waschküche mit Zugang zum Garten!
2 Garagen (1 Doppelgarage mit elektrischem Tor) im hinteren Bereich des Grundstücks nebst Werkstatt und Freisitz runden das positive Angebot ab!
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Freisitz
– Einbauküche
– RMH mit Baujahr ca. 1956 auf einem ca. 444 m² großen Grundstück
– attraktive Wohnlage von BV – Heilsberg
– ca. 130,71 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder
– voll unterkellert mit ca. 54,39 m² Nutzfläche
– 2 Garagen, Werkstatt und Freisitz im hinteren Bereich des Grundstücks
– Haustür neu 2015
– 2-fach Kunststoffenster neu in 2015, Dachflächenfenster in 2011
– Dämmung Aussenfassade 1998
Lage
61118 Bad Vilbel (Hessen) Deutschland
Attraktive Wohnlage von Bad Vilbel am Heilsberg
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 151
61169 Friedberg (Hessen)