Objektnr. SUR004287
| Objektnummer: | SUR004287 | Objektart: | Haus > Einfamilienhaus |
| Kaufpreis: | 99.000 € | Standort | 36323 Grebenau |
| Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| Grundstück: | 570 m² | Ausstattungsqualität: | Standard |
| Wohnfläche: | 175 m² | Bauart: | Massivbau |
| verfügbar ab: | nach Absprache | Zimmer | 5 |
| Garagen/Stellplätze: | 1 | Badezimmer | 2 |
| Baujahr: | 1967 | Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Abstellraum
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Garten
- Keller
- Badewanne
Energieausweis
| Ausweistyp: | Bedarfausweis |
| Endenergiebedarf: | 344,00 kWh/(m²a) |
| Klasse: | H |
| Gültig bis: | 16.04.2035 |
| Baujahr: | 1967 |
| Hauptenergieträger: | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Haus steht im schönen Grebenauer Ortsteil Schwarz. Die im OG befindliche Wohnung ist frei. Im Untergeschoss ist untervermietet. Das Objekt liegt am Ortsrand und verfügt über einen schönen Garten. Es muss renoviert und teilweise auch saniert werden, aber es bietet viel Platz und Potential für ein schönes Zuhause. Wenn Sie zur Eigenleistung bereit und fähig sind, ist das ein interessantes Angebot für ein Eigenheim in Schwarz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Hof
Die Aufteilung der ca. 175 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, Abstellraum, Küche, Bad mit Dusche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
OG: Flur, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne, Wohnzimmer und Kinderzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Öllager, Waschküche und Heizungsraum, Vorratsraum und Kellerraum.
Lage
Schwarz ist ein kleiner Ortsteil von Grebenau mit ca. 650 Einwohnern. Grebenau liegt ca. 5 km entfernt. Hier befindet sich u.a. eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt. In wenigen Minuten erreichen Sie Lauterbach und Alsfeld mit dem Autobahnanschluss zur A5.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Daniel Träger
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- Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
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- 35305 Grünberg
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