Haus in 63683 Ortenberg
- ca. 590 m²
- ca. 207 m²
- 8 Zimmer
- 195.000 €
Objektnr. SUR004293
Klassische Hofreite mit Fernwärme in Ortenberg-Bergheim
| Objektnummer: | SUR004293 | Objektart: | Haus > Bauernhaus |
| Kaufpreis: | 195.000 € | Standort | 63683 Ortenberg |
| Käufer-Courtage: | 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Grundstück: | 590 m² |
| Ausstattungsqualität: | Standard | Wohnfläche: | 207 m² |
| Nutzfläche: | 43 m² | verfügbar ab: | nach Absprache |
| Zimmer | 8 | Garagen/Stellplätze: | 4 |
| Badezimmer | 1 | Baujahr: | 1900 |
| Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Abstellraum
- Balkon
- Tageslichtbad
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Kamin
- Keller
- Badewanne
Energieausweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
| Baujahr: | 1900 |
Großzügig Wohnen und Platz für Ihre Hobbys
Objektbeschreibung
Sie suchen einen 3-Seitenhof in einer ruhigen Nebenstraße unweit des Feldrands? Ein Platz, wo Sie großzügig wohnen, aber auch Ihren Hobbys nachgehen können? Dann könnte dieses Angebot für Sie spannend sein.
Das Haus wurde in 1966 massiv erweitert und bietet Ihnen auf 2 Etagen eine großzügige Anzahl von Zimmern mit angenehmer Raumhöhe. In 2012 wurde das Haus an die Fernwärmeleitung des Energiedorf Bergheim angeschlossen. So erhalten Sie Ihre Wärme nachhaltig über eine zentrale Hackschnitzelheizung. Hierzu wird man Mitglied der Genossenschaft. Der Genossenschaftsteil, der hierzu abzulösen ist, beträgt 6.000 €.
Optional stehen noch rd. 600 m² Garten in etwa 2 Gehminuten Entfernung zur Verfügung.
Lage
Bergheim liegt in einem breiten und grünen Tal in kurzer Distanz zum Hauptort Ortenberg. Der Bahnhof Stockheim aber auch die A45 sind gut erreichbar. Für die Betreuung der Jüngsten gibt es im Ort das Montessori Kinderhaus. In Bergheim wurde ein Fernwärmenetz verwirklicht. Über die Genossenschaft „Energiedorf Bergheim“ werden die Mitglieder mit Wärmeenergie versorgt. Einen guten Überblick über den Ort bekommen Sie auf der Webseite des Ortes.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Ihr(e) Ansprechpartner/-in
Stephan Jäger
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- Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
- Kirchstraße 9
- 63688 Gedern
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