Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Ortenberg-Lißberg
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004336 |
|---|---|
| Objektart: | Mehrfamilienhaus |
| Standort: | 63683 Ortenberg |
| Kaufpreis: | 575.000 € |
| Käufer-Provision: | 6 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Modernisiert |
| Baujahr: | ca. 1974 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.557 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 455 m² |
| Nutzfläche: | ca. 69 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 524 m² |
| Zimmer: | 19 |
| Badezimmer: | 7 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | E |
| Endenergieverbrauch: | 133,02 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1974 |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein entwicklungsfähiges Anlageprojekt?
Hier haben wir für Sie ein massiv erreichtes Haus mit 7 Wohnungen. Hiervon 5 Wohnungen mit 3 Z/K/B, dazu 4 Wohnungen mit Balkon und eine mit einer Terrasse. Dazu noch die beiden Wohnungen im DG mit 2 Z/K/B.
Auf dem Grundstück sind reichlich Parkraum und Garagen vorhanden. Aktuell ist eine der Wohnungen nicht vermietet. Zu unserem Angebot gehört auch eine separate Parzelle mit ca. 515 m², welche noch Bauplatzpotential haben sollte.
In 2000 wurde die Dacheindeckung erneuert und eine Aufdachdämmung installiert. Die Ölzentralheizung stammt aus 2011.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– 4 Balkone
– 1 Terrasse
– Regenwasserzisterne
– Garten
Lage
63683 Ortenberg (Hessen) Deutschland
Lißberg liegt ruhig und malerisch zwischen sanften Hügeln in einem langgestreckten Tal etwas oberhalb von Ortenberg, vor den Toren der Wetterau. Lißberg ist verkehrsgünstig an der B275 gelegen. Von hier erreichen Sie relativ zügig die A45. Auch der Bahnhof Stockheim bietet gute Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern