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Objektnr. SUR004352

Familienhaus mit Platz auf 3 Etagen in Ortenberg-Gelnhaar
Objektnummer: SUR004352 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 258.000 € Standort 63683 Ortenberg
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Modernisiert
Grundstück: 494 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 236 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 68 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 8 Garagen/Stellplätze: 3
Badezimmer 3 Baujahr: 1972
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Keller

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 173,90 kWh/(m²a)
Klasse: F
Gültig bis: 13.05.2035
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Öl

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EFH mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve

Objektbeschreibung

In diesem massiv errichteten Haus können Sie auf 3 Etagen wohnen, aber auch in Generationen planen. In Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich jeweils ein Duschbad und aktuell 8 Zimmer. Hierzu gibt es im DG sogar noch zusätzliche Ausbaureserve.

Eine Zentralheizung ist vorhanden und die Fenster sind zweifach-verglast. Eine Garage und ein Garten sind vorhanden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Freisitz

Lage

Gelnhaar liegt ruhig und malerisch zwischen sanften Hügeln in einem langgestreckten Tal zwischen Gedern und Ortenberg. Die nächsten Bahnanschlüsse sind in Büdingen und Stockheim zu erreichen. EIn Kindergarten ist im Ort vorhanden. Gelnhaar ist ein liebenswerter Ort mit engagierten Bewohnern.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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