Familienhaus mit Platz auf 3 Etagen in Ortenberg-Gelnhaar
EFH mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004352 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 63683 Ortenberg |
| Kaufpreis: | 258.000 € |
| Käufer-Provision: | 3 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Modernisiert |
| Baujahr: | ca. 1972 |
| Grundstücksfläche: | ca. 494 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 236 m² |
| Nutzfläche: | ca. 68 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 3 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | F |
| Endenergieverbrauch: | 173,90 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1972 |
Objektbeschreibung
In diesem massiv errichteten Haus können Sie auf 3 Etagen wohnen, aber auch in Generationen planen. In Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich jeweils ein Duschbad und aktuell 8 Zimmer. Hierzu gibt es im DG sogar noch zusätzliche Ausbaureserve.
Eine Zentralheizung ist vorhanden und die Fenster sind zweifach-verglast. Eine Garage und ein Garten sind vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Freisitz
Lage
63683 Ortenberg (Hessen) Deutschland
Gelnhaar liegt ruhig und malerisch zwischen sanften Hügeln in einem langgestreckten Tal zwischen Gedern und Ortenberg. Die nächsten Bahnanschlüsse sind in Büdingen und Stockheim zu erreichen. EIn Kindergarten ist im Ort vorhanden. Gelnhaar ist ein liebenswerter Ort mit engagierten Bewohnern.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern