Skip to main content

Ihr(e) Ansprechpartner/-in:

Daniel Träger

Tel. 06401 2233-41

Kontakt aufnehmen

Exposé anfordern

Objektnr. SUR004357

EFH mit Maschinenhalle in Ulrichstein
Objektnummer: SUR004357 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 75.000 € Standort 35327 Ulrichstein
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Grundstück: 453 m²
Ausstattungsqualität: Standard Wohnfläche: 156 m²
Bauart: Fachwerk verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 9 Badezimmer 1
Baujahr: 1851 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Baujahr: 1851

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Objektbeschreibung

Mitten in dem schönen Luftkurort Ulrichstein steht dieses Haus mit Geschichte. Es bietet aufgrund der vielen Zimmer Platz für eine große Familie. Auch Vermietung ist hier ein interessantes Thema (z.B. Monteurzimmer). In dem Objekt wurde früher auch ein Handelsgewerbe betrieben. Der große Verkaufsraum erinnert noch an diese Zeit.
Direkt neben dem Wohnhaus steht die Maschinenhalle, die auch Teil dieses Angebots ist.

Aufgrund dieser Gegebenheiten bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich hier um ein Sanierungsobjekt in dem noch einiges an Arbeit steckt, aber das viel Potenzial hat.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Nebengebäude

Die Wohnfläche mit ca. 156 m² verteilt sich wie folgt:
EG: ehem. Verkaufsraum, Durchgangszimmer, Küche, Flur und zwei Zimmer
OG: zwei Zimmer, Balkon/Loggia, Badezimmer mit Wanne, fünf Zimmer
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Im Keller befinden sich zwei Räume, Werkstatt, Heizungsraum und die Waschküche.

Lage

Ulrichstein liegt im Vogelsberg auf 566 Metern Höhe, der Schlossberg mit einer Höhe von 614 Metern ist der höchste Punkt Ulrichsteins. Damit ist Ulrichstein Hessens höchstgelegene Stadt. Es ist ein anerkannter Luftkurort und liegt in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Hoherodskopf.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Karte

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Bitte füllen Sie das Kontktformular möglichst vollständig aus. Dies erleichert uns eine zügige Bearbeitung Ihres Anliegens.

    Ich stimme der Kontaktaufnahme durch die Mitarbeiter der Schwendt und Rauschel Immobilien oHG per Telefon, E-Mail und / oder Post ausdrücklich zu. Ich bin damit einverstanden, dass im Rahmen gesetzlicher Vorschriften die hier angegebenen und die später noch aufgenommenen Daten durch die Schwendt & Rauschel Immobilien oHG in einer Datei gespeichert werden. Die gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

    Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und verstanden.

    Ihr(e) Ansprechpartner/-in

    Daniel Träger

    • Tel. 06401 2233-41
    • Fax 06401 2233-43
    • Mobil 0174 3162268

    traeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Im alten Posthof 1-7
    • 35305 Grünberg

    Objekte im Umkreis