EFH mit Maschinenhalle in Ulrichstein
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004357 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 35327 Ulrichstein |
| Kaufpreis: | 75.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Sanierungsbedürftig |
| Baujahr: | ca. 1851 |
| Grundstücksfläche: | ca. 453 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 156 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Badezimmer: | 1 |
| Bauart: | Fachwerk |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl |
|---|
Objektbeschreibung
Mitten in dem schönen Luftkurort Ulrichstein steht dieses Haus mit Geschichte. Es bietet aufgrund der vielen Zimmer Platz für eine große Familie. Auch Vermietung ist hier ein interessantes Thema (z.B. Monteurzimmer). In dem Objekt wurde früher auch ein Handelsgewerbe betrieben. Der große Verkaufsraum erinnert noch an diese Zeit.
Direkt neben dem Wohnhaus steht die Maschinenhalle, die auch Teil dieses Angebots ist.
Aufgrund dieser Gegebenheiten bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich hier um ein Sanierungsobjekt in dem noch einiges an Arbeit steckt, aber das viel Potenzial hat.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Nebengebäude
Die Wohnfläche mit ca. 156 m² verteilt sich wie folgt:
EG: ehem. Verkaufsraum, Durchgangszimmer, Küche, Flur und zwei Zimmer
OG: zwei Zimmer, Balkon/Loggia, Badezimmer mit Wanne, fünf Zimmer
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Im Keller befinden sich zwei Räume, Werkstatt, Heizungsraum und die Waschküche.
Lage
35327 Ulrichstein (Hessen) Deutschland
Ulrichstein liegt im Vogelsberg auf 566 Metern Höhe, der Schlossberg mit einer Höhe von 614 Metern ist der höchste Punkt Ulrichsteins. Damit ist Ulrichstein Hessens höchstgelegene Stadt. Es ist ein anerkannter Luftkurort und liegt in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Hoherodskopf.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7
35305 Grünberg