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Objektnr. SUR004374

EFH in Herbstein – Rixfeld
Objektnummer: SUR004374 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 75.000 € Standort 36358 Herbstein
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Grundstück: 257 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 117 m² Bauart: Massivbau
verfügbar ab: nach Absprache Zimmer 5
Letzte Modernisierung: 1980 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Garten
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 349,10 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 23.06.2035
Hauptenergieträger: Elektroenergie

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Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus zum günstigen Einstieg ins Wohneigentum? Oder doch lieber zum Vermieten? Beides ist hier möglich. Egal wie, das Haus bedarf einiger Renovierungen. Es hat auch keine Zentralheizung, aber das ist alles machbar. Das Potenzial für ein gemütliches Zuhause auf dem Land mit kleinem Garten ist gegeben.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Hof

Die Wohnfläche mit ca. 117 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Wohnzimmer, Bügelzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und WC
OG: Flur, 3 Schlafzimmer und WC

Lage

Knapp 400 Einwohnerinnen und Einwohner hat Rixfeld – ein Ortsteil von Herbstein (Vogelsberg). So kurz die Liste der Menschen ist, die dort leben – so lang ist hingegen die Geschichte des Dorfs. Im Jahr 900 wurde es erstmals erwähnt. Heute grast hier eine wirklich entspannte Vieh-Herde – bei sonnigem, aber kaltem Wetter.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Daniel Träger

    • Tel. 06401 2233-41
    • Fax 06401 2233-43
    • Mobil 0174 3162268

    traeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Im alten Posthof 1-7
    • 35305 Grünberg