
Objektnr. SUR004374
Objektnummer: | SUR004374 | Objektart: | Haus > Einfamilienhaus |
Kaufpreis: | 75.000 € | Standort | 36358 Herbstein |
Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
Grundstück: | 257 m² | Ausstattungsqualität: | Standard |
Wohnfläche: | 117 m² | Bauart: | Massivbau |
verfügbar ab: | nach Absprache | Zimmer | 5 |
Letzte Modernisierung: | 1980 | Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Garten
- Badewanne
Energieausweis
Ausweistyp: | Bedarfausweis |
Endenergiebedarf: | 349,10 kWh/(m²a) |
Klasse: | H |
Gültig bis: | 23.06.2035 |
Hauptenergieträger: | Elektroenergie |
Objektbeschreibung
Ein Einfamilienhaus zum günstigen Einstieg ins Wohneigentum? Oder doch lieber zum Vermieten? Beides ist hier möglich. Egal wie, das Haus bedarf einiger Renovierungen. Es hat auch keine Zentralheizung, aber das ist alles machbar. Das Potenzial für ein gemütliches Zuhause auf dem Land mit kleinem Garten ist gegeben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Hof
Die Wohnfläche mit ca. 117 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Wohnzimmer, Bügelzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und WC
OG: Flur, 3 Schlafzimmer und WC
Lage
Knapp 400 Einwohnerinnen und Einwohner hat Rixfeld – ein Ortsteil von Herbstein (Vogelsberg). So kurz die Liste der Menschen ist, die dort leben – so lang ist hingegen die Geschichte des Dorfs. Im Jahr 900 wurde es erstmals erwähnt. Heute grast hier eine wirklich entspannte Vieh-Herde – bei sonnigem, aber kaltem Wetter.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Ihr(e) Ansprechpartner/-in
Daniel Träger

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- 35305 Grünberg