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Objektnr. SUR004378

3 Wohnbereiche in schönem Wohngebiet in Büdingen
Objektnummer: SUR004378 Objektart: Haus > Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 495.000 € Standort 63654 Büdingen
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Modernisiert
Grundstück: 645 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 278 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 45 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 8 Garagen/Stellplätze: 4
Badezimmer 3 Baujahr: 1978
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102,80 kWh/(m²a)
Klasse: D
Gültig bis: 17.06.2035
Baujahr: 1978
Hauptenergieträger: Gas

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Objektbeschreibung

In einem netten Wohngebiet von Büdingen steht dieses geräumige und massiv erreichte Haus.

Aktuell finden hier drei Wohnungen Platz. Im Souterrain liegt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie die Technikräume. Im Hochparterre dominiert der sehr große Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. Dazu 2 Zimmer, Küche und Bad. Eine zweite Terrasse befindet sich auf der Doppelgarage. Im Dachgeschoss schließen sich nochmal 3 weitere Zimmer, Küche und Bad an.

Im Haus ist eine Gaszentralheizung installiert. Eine Miet-Solaranlage sorgt für abgefederte Stromkosten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Solar
– Freisitz

Lage

Büdingen – ein Ort für die Familie – eingebettet im Seemental, umgeben von ausgedehnten Wäldern und flankiert von Äckern und Wiesen. In Büdingen können Sie die Dinge wunderbar auch ohne Auto erledigen. Eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte machen dies möglich. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie wunderbar versorgt. Die historische Altstadt sucht seinesgleichen. Kindergarten Grundschule, Gymnasium sind im Ort ebenso vorhanden, wie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Dies getragen von einem reichen Vereinsleben. Neben einem Bahnanschluss im Ort sind auch die Anschlussstellen der A45 und A66 zügig erreicht.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

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    • Mobil 01511 5125167

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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