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Objektnr. SUR004402

Tolles Wohnkonzept mit Urlaubsflair – Wohnhaus in Hirzenhain
Objektnummer: SUR004402 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 169.000 € Standort 63697 Hirzenhain
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Modernisiert
Grundstück: 702 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 87 m² Nutzfläche: 21 m²
verfügbar ab: nach Absprache Zimmer 3
Garagen/Stellplätze: 3 Badezimmer 1
Baujahr: 1977 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 126,10 kWh/(m²a)
Klasse: D
Gültig bis: 19.06.2035
Baujahr: 1977
Hauptenergieträger: Gas

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Wohnkonzept das Ihnen alles bietet, ohne zu groß zu sein? In einem netten Wohngebiet, ohne Durchgangsverkehr, steht dieses hübsche Haus.

Sie betreten das Gebäude über den vorgestellten Wintergarten und von hier den Wohn-Essbereich. Über ein paar Stufen erreichen Sie die gut platzierte Küche. Es schließt sich ein modernes großes Bad an. Auch an ein Gäste-WC ist gedacht. Im DG liegen zwei Zimmer – beide mit Zugang zur großen Terrasse. Neben einem schönen Garten und zwei Carports ist auch ein Freisitz vorhanden.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Ideal für alle, denen ein Tiny zu klein und das aktuelle Haus zu groß ist.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten

Lage

In Hirzenhain finden sich wichtige und nützliche Dinge des täglichen Bedarfes. Diese reichen von Supermarkt, über Metzgerei bis hin zur Apotheke. Auch Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Durch seine schöne naturnahe Lage können Sie weite Spaziergänge unternehmen, oder Sie fahren im Ort auf dem Vulkanradweg los. Im Sommer genießen Sie zusätzlich das Schwimmbad. Die A45, aber auch die Bahnanschlüsse in Nidda, Büdingen oder Stockheim sind schnell erreicht.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

    • Tel. 06045 951-556
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    • Mobil 01511 5125167

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    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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