Schmuckstück in Kirtorf-Heimertshausen
Kulturdenkmal – Garage
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004427 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 36320 Kirtorf |
| Kaufpreis: | 185.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Grundstücksfläche: | ca. 553 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 162 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Bauart: | Fachwerk |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Gas |
|---|
Objektbeschreibung
Hier wird ein echtes (historisches) Schmuckstück zum Verkauf angeboten! Dieses hessische Kulturdenkmal wurde über Jahre zu einem echten individuellem Schatz gestaltet. Es bietet so viele schöne Zimmer und Plätze, die einfach emotional ansprechend sind und mit viel Liebe und Phantasie erschaffen wurden. Da es lange von einem Künstler bewohnt wurde, darf ein Atelier nicht fehlen.
Neben all diesen Faktoren bietet dieses Objekt auch jede Menge Platz für eine große Familie und kann mit wenig Aufwand direkt bezogen werden.
In dieses wunderschöne Haus muss man sich verlieben und es dann kaufen um es zu erleben!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Einbauküche
Die Aufteilung der ca. 162 m² gr. Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Diele mit Treppe, Küche mit Kühlraum, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
OG: Diele, 2 Wohnzimmer, Gästezimmer, Esszimmer, Bad und Küche
DG: nicht ausgebaut
Im Kellergeschoss befinden sich 4 Kellerräume.
Lage
36320 Kirtorf (Hessen) Deutschland
Kirtorf liegt mitten in Hessen, am Nordrand des Vogelsbergkreises. Kirtorf sowie sechs weitere ehemals selbständige Gemeinden bilden damit die heutige Stadt Kirtorf. Einige Dienstleistungsbetriebe und Geschäfte sichern die Versorgung. Für Sport und Freizeit gibt es vielfältige Möglichkeiten: Angeln, Schwimmen, Wandern, Reiten, Gymnastik, Trimmsport, Waldlehrpfade, Fußball, Tennis, Tanzen, Camping, Motor- und Segelfliegen im unmittelbaren Umland. Der Osten ist begrenzt von dem tiefen Flusstal der Antrift, der Westen durch das der Gleen, dazwischen der Süd-Nord-Höhenzug der Rhein-Weser Wasserscheide.Die Verkehrslage des Raumes ist sehr gut, da viele bedeutende Fernstraßen und Eisenbahnen die Region Kirtorf kreuzen oder rundum tangieren, ihr aber noch weithin unverfälschte Natur und erholsame Ruhe belassen.
Unser Angebot befindet sich im Ortsteil Heimertshausen.
Hier befindet sich auch das städtische Freibad. Dieses wurde im Jahr 1967 erbaut und in 2020/21 grundlegend modernisiert. Das Badewasser wird mit einer modernen Solaranlage je nach Bedarf unterstützend aufgeheizt. In unmittelberer Nachbarschaft befindet sich der privat betriebene Campingplatz.
Die Anlage bietet der Bevölkerung in den Sommermonaten eine attraktive Freizeitmöglichkeit, die auch von Besuchern angrenzender Gemeinden genutzt wird.
Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 300.
Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7
35305 Grünberg