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Objektnr. SUR004433

Nettes Haus zum Verlieben in Hirzenhain
Objektnummer: SUR004433 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 150.000 € Standort 63697 Hirzenhain
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 292 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 113 m² Bauart: Fachwerk
Nutzfläche: 41 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 5 Garagen/Stellplätze: 2
Badezimmer 1 Baujahr: 1900
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 121,10 kWh/(m²a)
Klasse: D
Gültig bis: 22.07.2035
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas

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Schönes Fachwerkhaus

Objektbeschreibung

Ein sehr ansprechendes freistehendes Haus, für alle, die ein individuelles schönes Fachwerkhaus zu schätzen wissen. Das Gebäude steht nicht im Denkmalbereich und bietet Ihnen Platz für zwei aber auch mehr Personen. Durch die Bebauung entlang des Grundstückrandes steht Ihnen doch ein ansprechend großer Garten zur Verfügung. Die letzte größere Sanierung wurde 1983 durchgeführt. Da wurde von der Dacheindeckung über die Stromkabel und Fenster einiges in die Hand genommen und danach stetig weiter gehegt.

Im EG befinden sich 2 Zimmer, Gäste-WC und der HWR, Im OG ist aktuell die Küche, Bad + ein weiteres Zimmer vorhanden, dazu kommen noch das Dachgeschoss und 2 Wintergärten. Das Haus ist unterkellert.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten

Lage

In Hirzenhain finden sich wichtige und nützliche Dinge des täglichen Bedarfes. Diese reichen von Supermarkt, über Metzgerei bis hin zur Apotheke. Auch Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Durch seine schöne naturnahe Lage können Sie weite Spaziergänge unternehmen oder Sie fahren im Ort auf dem Vulkanradweg los. Im Sommer genießen Sie zusätzlich das Schwimmbad.

Die A45, aber auch die Bahnanschlüsse in Nidda, Büdingen oder Stockheim sind schnell erreicht.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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