Objektnr. SUR004455
| Objektnummer: | SUR004455 | Objektart: | Haus > Einfamilienhaus |
| Kaufpreis: | 275.000 € | Standort | 63667 Nidda |
| Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Grundstück: | 900 m² |
| Ausstattungsqualität: | Standard | Wohnfläche: | 130 m² |
| Bauart: | Fertigbau | Nutzfläche: | 100 m² |
| verfügbar ab: | ab sofort | Zimmer | 5 |
| Garagen/Stellplätze: | 2 | Badezimmer | 2 |
| Baujahr: | 1976 | Letzte Modernisierung: | 2009 |
| Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Garage
- Garten
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Terrasse
Energieausweis
| Ausweistyp: | Bedarfausweis |
| Endenergiebedarf: | 173,10 kWh/(m²a) |
| Klasse: | F |
| Gültig bis: | 23.08.2035 |
| Baujahr: | 1976 |
| Hauptenergieträger: | Öl |
Ein nettes Haus für die Familie
Objektbeschreibung
Ein nettes Haus für die Familie.
Durch die Hanglage befindet sich die große Doppelgarage im unteren Bereich des Grundstückes.
Man gelangt über eine Treppe zu dem Wohnhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit einem gemütlichen, überdachten Bereich.
Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit dahinterliegendem Arbeitszimmer und kleinem Duschbad, einer Waschküche, einen Abstellraum mit Wärmekabine und den Heizungsraum.
Der Dachboden bietet reichlich Lagerfläche.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– elektrische Rollläden
– Solar
– Freisitz
– Einbauküche
Die Ölzentralheizung von 2001 wird durch eine Solaranlage für das Warmwasser unterstützt.
Die PVC-Fenster wurden 2009 modernisiert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Abflussrohr zum Kanal wurde vor 10 Jahren erneuert.
Die Garagentore werden elektrisch betrieben.
Lage
Im Ort sind ein Kindergarten und ein Bäcker. Nach Bad Salzhausen mit dem schönen Kurpark und Gesundheitsangeboten ist es 1 km. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kino, Schwimmbad und ein Bahnanschluss nach Friedberg, Gelnhausen und Gießen sind in Nidda in 3km Entfernung.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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- Kaiserstraße 126
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