Großes Einfamilienhaus in Florstadt-Leidhecken
Viel Platz für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen.
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004461 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 61197 Florstadt |
| Kaufpreis: | 329.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Baujahr: | ca. 1979 |
| Letzte Modernisierung: | 1980 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.021 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 203 m² |
| Nutzfläche: | ca. 71 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Badezimmer: | 3 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Energieangaben
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | D |
| Endenergieverbrauch: | 102,40 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1979 |
Objektbeschreibung
Viel Platz für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Kinderzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad mit Dusche und ein Kinderzimmer mit Ankleideraum.
Der Keller bietet ebenfalls Wohnraum mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Partyraum, der Waschküche, einem Lagerraum und dem Heizungsraum.
Der Garage vorgebaut befindet sich ein überdachter Pkw-Stellplatz. im hinteren Bereich ist Lagermöglichkeit für Gartengeräte und Holz.
Das große Grundstück ist auch von hinten befahrbar und dort befindet sich ein weiterer Stellplatz für einen Anhänger oder ähnliches.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Einbauküche
Ein Glasfaseranschluß liegt in der Straße, aber noch nicht im Haus.
Ein Käufer kann dieses massiv gebaute Haus mit seinem schönen Grundstück nach eigenem Geschmack modernisieren.
Lage
61197 Florstadt (Hessen) Deutschland
In kleinem Ortsteil Florstadt-Leidhecken gibt es einen Sportplatz und ein Reitanlage. Im Nachbarort in 2km ist der Kindergarten. Nach Reichelsheim sind es 4 km dort befinden sich eine Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Nach Nieder-Florstadt sind es 6 km, dort stehen eine Grundschule, eine weiterführende Schule und jegliche Infrastruktur zur Verfügung. Zur Autobahnauffahrt A 45 Gießen-Hanau sind es 3km. Hier sind ebenfalls weitere Einkaufsöglichkeiten. Friedberg erreicht man in 13km.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126
61169 Friedberg (Hessen)