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Objektnr. SUR004463

1-FH mit großem Grundstück in Lauterbach-Frischborn
Objektnummer: SUR004463 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 235.000 € Standort 36341 Lauterbach
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Modernisiert
Grundstück: 1.978 m² Wohnfläche: 233 m²
Bauart: Massivbau verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 8 Badezimmer 1
Baujahr: 1900 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 403,30 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 01.06.2035
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl

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Modernisiert – zwei Scheunen – Garten

Objektbeschreibung

Ein tolles und großzügiges Objekt in Lauterbach OT Frischborn steht hier zum Verkauf! Es wurde in 2017 umfangreich saniert und danach weiter renoviert. Mittlerweile ist es ein Wohntraum für eine große Familie. Hier kann jedes Kind sein eigenes Zimmer haben!
Die vorhandenen Nebengebäude bieten umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener großer Garten mit Holzplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Speisekammer
– Einbauküche
– Nebengebäude

Die Aufteilung der ca. 233 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, Küche, zwei Vorratsräume, Wohnzimmer, Waschküche, großer Abstellraum
OG: Flur, 6 Schlafzimmer, Büro, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Ausgang zum Garten

Lage

Ortslage von Frischborn. Frischborn ist ein Dorf mit rund 1.000 Einwohnern und Ortsteil der Kreisstadt Lauterbach des Vogelsbergkreises in Hessen. Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohner ist Lauterbach ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Frischborn hatte einst sehr viel Wald in seiner Gemarkung. Bis ins 16. Jahrhundert gab es in Frischborn mehrere Waldschmieden und etliche Mühlen, die durch das Wasser der Lauter angetrieben wurden.

Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km.

Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen – Fulda durch den Bahnhof Lauterbach-Nord zu erreichen.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    • Mobil 0174 3162268

    traeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Im alten Posthof 1-7
    • 35305 Grünberg

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