Freistehendes und großzügiges EFH im Bungalowstil in Karben Rendel
Ein ideales Haus für die Familie mit großem Grundstück
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004479 |
|---|---|
| Objektart: | Bungalow |
| Standort: | 61184 Karben |
| Kaufpreis: | 589.000 € |
| Käufer-Provision: | 3 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr: | ca. 1968 |
| Letzte Modernisierung: | 2005 |
| Grundstücksfläche: | ca. 917 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 107 m² |
| Nutzfläche: | ca. 107 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | H |
| Endenergiebedarf: | 259,20 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1968 |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus mit einem schönen und großen Garten, Gartenteich und ein Gartenhäuschen in einer guten Wohnlage?
Sie möchten ausreichend Platz für Ihre Familie? Dann habe ich etwas für Sie!
Dieses im Jahre 1967 massiv erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 917 m² großen Grundstück und bietet Ihnen im EG ca. 106,66 m² Wfl., im UG befinden sich nochmal 3 großzügige Zimmer die zu Wohnzwecken genutzt werden können die Nutzfläche beträgt ebenfalls 106,66 m².
Aufteilung:
EG: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, 1 offener Kaminofen, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, 1 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Küche, Gäste-WC und Flur.
UG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, ein Wasch- und Trockenraum, Vorratsraum, 1 Weinkeller mit Backsteinboden, Heizungsraum und Flur, ein Treppenlift befindet sich ebenfalls im Haus.
Zum Parken stehen Ihnen eine Garage für 2 PKW´s hintereinander und vor der Garage ebenfalls 2 PKW´s hintereinander zur Verfügung.
Zur Immobilie gehört noch ein Ackerland mit einer größe von 494 m² direkt am Grundstück angrenzend.
Ausstattung
– ca. 917 m² Grundstück
– ca. 106,66 m² Wohnfläche
– 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche mit EBK, G-WC,
– 3 Zimmer können im UG zu Wohnzwecken genutzt werden
– Garten, Terrasse, Markise
– 1 Kaminofen
– Öl-Zentralheizung Bj. ca. 2000
– Kunststoff-Isolierglas Bj. ca. 2005
– 1 Doppelgarage hintereinander
Lage
61184 Karben (Hessen) Deutschland
Karben Rendel ist ein Stadtteil von Karben im Wetteraukreis in Hessen mit ca. 2200 Einwohnern. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Karben mit S-Bahnanschluss.
Karben selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Gute Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants und alle Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Vera Lohfink
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126
61169 Friedberg (Hessen)