Objektnr. SUR004494
| Objektnummer: | SUR004494 | Objektart: | Haus > Einfamilienhaus |
| Kaufpreis: | 189.000 € | Standort | 63667 Nidda |
| Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Grundstück: | 654 m² |
| Ausstattungsqualität: | Standard | Wohnfläche: | 135 m² |
| Bauart: | Fachwerk | Nutzfläche: | 300 m² |
| Zimmer | 5 | Garagen/Stellplätze: | 4 |
| Badezimmer | 1 | Baujahr: | 1880 |
| Letzte Modernisierung: | 2021 | Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Abstellraum
- Balkon
- Dusche
- Tageslichtbad
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
Energieausweis
| Ausweistyp: | Bedarfausweis |
| Endenergiebedarf: | 323,90 kWh/(m²a) |
| Klasse: | H |
| Gültig bis: | 12.10.2035 |
| Baujahr: | 1880 |
| Hauptenergieträger: | Öl |
Ein Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäuden.
Objektbeschreibung
Ein Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäuden.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein vom Flur aus begehbarer Balkon und drei Kinderzimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer.
Der Dachboden bietet Abstellmöglichkeiten.
In dem Gewölbekeller lassen sich gut Vorräte kühl lagern.
Die Ölheizung und die Tanks befinden sich in einem Zwischenbau.
In der Scheune könnte man zwei Fahrzeuge oder ein Wohnmobil abstellen und die Nebengebäude bieten reichlich Lagerfläche.
Links neben dem Haus wurde 1958 eine kleine Garage angebaut.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Speisekammer
– Freisitz
– Hof
– Nebengebäude
Die Ölzentralheizung wurde 2001 und der Brenner 2021 erneuert.
2006 wurden die Öltanks ausgetauscht.
Vor ca. 15 Jahren wurde die Frontseite des Hauses neu mit Schiefer verkleidet.
Es besteht kein Denkmalschutz auf dem Gebäude.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, welcher für den Außenbereich genutzt wird.
Lage
Ein Bahnanschluß nach Nidda-Gießen ist vor Ort. In einem Kilometer Entfernung befindet sich ein großer Einkaufs- und Baumarkt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kino und Schwimmbad sind in 4km Entfernung in Nidda. Eine Bahnverbindung nach Friedberg ist in 2km. Es sind 23km bis nach Friedberg und zum Autobahnanschluß A45 Gießen-Hanau 9km.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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- Kaiserstraße 126
- 61169 Friedberg (Hessen)
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