2-FH in Mücke Groß-Eichen
voll unterkellert – Garage – Garten
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004509 |
|---|---|
| Objektart: | Zweifamilienhaus |
| Standort: | 35325 Mücke |
| Kaufpreis: | 120.000 € |
| Käufer-Provision: | 5,95 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Sanierungsbedürftig |
| Baujahr: | ca. 1976 |
| Grundstücksfläche: | ca. 342 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 181 m² |
| Nutzfläche: | ca. 50 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Bauart: | Fachwerk |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache sofort |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | H |
| Endenergiebedarf: | 366,40 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Ofenheizung, Elektroenergie, Holz |
| Hauptenergieträger: | Elektroenergie, Holz |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1974 |
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus steht im Ortskern von Groß-Eichen. Es besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und eignet sich daher sowohl zum Vermieten als auch zur Selbstnutzung.
Das Haus hat keine Zentralheizung. Es wird mit Nachtspeicheröfen geheizt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
Die ca. 181 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Abstellraum, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
OG: Flur, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum und zwei Kellerräume.
Lage
35325 Mücke (Hessen) Deutschland
Die Gemeinde Mücke besteht aus 12 Ortsteilen, die sich auf einer Fläche von 86,5 km² verteilen. Zur Gemeinde zählen die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß-Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen. Der Gemeindeverbund Mücke liegt in der Mitte von Deutschland in Mittelhessen und hat etwa 10.000 Einwohner. Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt. Dieses 2-Familienhaus steht in Mücke Ortsteil Groß-Eichen. Der Ort Groß-Eichen verfügt über einen Lebensmittelmarkt mit Bäckerei und Metzgerei. Merlau ist Sitz der Gemeindeverwaltung, die direkt gegenüber dem Bahnhof Mücke liegt. Mit drei zentral gelegenen Supermärkten ist Merlau Einkaufsziel auch vieler Kunden aus den Nachbarorten. Mit ca. 2.600 Einwohnern ist Nieder-Ohmen größter Ortsteil von (35325) Mücke und hat eine verkehrsgünstige Lage mit Bahnhof an der Strecke Gießen-Fulda.
Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 10 km.
Weitere Entfernungen:
Grünberg 10 km, Homberg/Ohm 15 km, Laubach 13 km, Gießen 35 km, Frankfurt 87 km.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7
35305 Grünberg