Großzügiges 3 Familienhaus in Limeshain Rommelhausen
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004545 |
|---|---|
| Objektart: | Mehrfamilienhaus |
| Standort: | 63694 Limeshain |
| Kaufpreis: | 529.000 € |
| Käufer-Provision: | 5,95 % |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1965 |
| Letzte Modernisierung: | 2010 |
| Grundstücksfläche: | ca. 988 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 236 m² |
| Nutzfläche: | ca. 97 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 332 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 3 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | G |
| Endenergiebedarf: | 220,80 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1964 |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige 3 Familienhaus befindet sich in Limeshain Rommelhausen, mit 3 separaten Wohnbereichen. Das Haus ist nicht vermietet.
Das Haus wurde ca. 1965 auf einem ca. 988 m² großem Grundstück erbaut. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 235,66 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
Die Wohnung im EG hat auf ca. 96,67 m² ein Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Küche mit EBK und den Flur
Die Wohnung im OG hat ebenfalls ca. 96,67 m² und verfügt über ein Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Küche mit EBK und Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss wurde ca.1972 ausgebaut in 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und 3 Abstellräume hier beträgt die Wfl. ca. 50,82 m².
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier 3 Kellerräume, eine Waschküche mit WC und Dusche und den Heizungsraum.
Zum Parken stehen Ihnen 2 Garagen und 2 PKW-Stellpätze vor der Garage zur Verfügung.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine sehr geräumige Werkhalle.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Einbauküche
– 8 Zimmer mit ca. 235,66 m² Wohnfläche, 3 Bäder und 3 Küchen
– 3 Kellerräume, eine Waschküche mit WC und Dusche und den Heizungsraum.
– Baujahr ca. 1965, Dachausbau ca. 1972
– Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Parkett
– Zweifachverglaste Iso-Fenster ca. 1997
– Heizungsanlage ca. 2001
– Bäder im EG + OG modernisiert ca. 2010
– Solaranlage ca. 2009
– Balkon und Garten
– Werkhalle auf dem Grundstück
– 2 Garagen und 2 PKW-Stellplätze vor der Garage
Lage
63694 Limeshain (Hessen) Deutschland
In Limeshain Rommelhausen befindet sich ein Kindergarten, die Grundschule ist in Himbach und ca. 3 Km entfernt. Weiterführende Schulen in Altenstadt oder Büdingen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden sowie auch Ärzte und Vereine. In wenigen Minuten erreichen Sie die A45 in Richtung Norden und Süden.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Vera Lohfink
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126
61169 Friedberg (Hessen)