Familienhaus mit Nebengebäuden in Grebenhain-Hartmannshain
Ideal für die große Familie oder Generationenwohnen
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004551 |
|---|---|
| Objektart: | Bauernhaus |
| Standort: | 36355 Grebenhain |
| Kaufpreis: | 285.000 € |
| Käufer-Provision: | 3 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.020 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 300 m² |
| Nutzfläche: | ca. 75 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Badezimmer: | 3 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | H |
| Endenergiebedarf: | 379,00 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl, Solarenergie, Kohle, Holz |
| Hauptenergieträger: | Öl, Solarenergie, Kohle, Holz |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1900 |
Objektbeschreibung
Ein schönes großes Haus, ideal für die große Familie oder Generationenwohnen, haben wir hier für Sie. Das Wohnhaus + die Nebengebäude wurden stetig in Ordnung gehalten, so bekommen Sie eine zeitgemäße gute Grundbasis.
Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und kann so auch für mehrere Wohnebereiche dienen. Die Heizung erfolgt über einen Holzkessel + dazu über eine ordentliche Ölheizung, welche auch über Solarthermie unterstützt wird.
Das Wohnhaus wurde stetig erweitert. Der Ursprung stammt aus um 1900. Anbauten erfolgten 1968, 1972 sowie 1997. Der Hof steht in einer ruhigen Seitenstraße. Die große Scheune hat eine großzügige Durchfahrt und reichlich Stauraum und ist so vielleicht auch für einen Handwerksbetrieb, aber auch für einen Hobbyschrauber eine ideale Basis.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Speisekammer
– Freisitz
– Nebengebäude
Lage
36355 Grebenhain (Hessen) Deutschland
Hartmannshain liegt zwischen Gedern und Grebenhain auf einem kleinen Plateau in reizvoller und vielfältiger Landschaft. In Hartmannshain beginnt der Südbahn-Radweg, der den Vulkanradweg mit dem Hessischen Radfernweg verbindet. Auf beiden Radwegen finden Radfahrer und Longboarder beste Bedingungen vor. Die nahe gelegene Herchenhainer Höhe ist im Winter ein toller Platz von Schlitten bis Langlauf. Auch die Region Fulda und Wächtersbach sind von hier aus gut erreichbar.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern