EFH in zentraler Lage von Grünberg
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004579 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 35305 Grünberg |
| Kaufpreis: | 399.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1962 |
| Letzte Modernisierung: | 1990 |
| Grundstücksfläche: | ca. 787 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 191 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 2 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | sofort |
Energieangaben
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | D |
| Endenergieverbrauch: | 129,90 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Gas |
| Hauptenergieträger: | Gas |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1963 |
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Haus steht in zentraler Lage von Grünberg. In den 1990er wurde das Dachgeschoss noch komplett ausgebaut. Somit verfügt es über vier ausgebaute Geschosse.
Der große Garten mit dem atemberaubenden Blick in das südliche – und vor allem unverbaubare – Panorama, sind einzigartige Merkmale dieses Objektes. Die Wohnung im OG und DG ist von der Wohnung im EG separiert. Es ergeben sich also vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für dieses gut gelegene Haus.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Einbauküche
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer
OG: Flur, WC, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Balkon
DG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum
Lage
35305 Grünberg (Hessen) Deutschland
Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen liegt Ihnen direkt zu Füßen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel, (Frankfurt ca. 69 km, Kassel ca, 120 km). Der Wochenmarkt findet auf dem Marktplatz immer Freitags von 7:30 bis 13:30 Uhr statt.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Unterlagen
Ansprechpartner/-in
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7
35305 Grünberg