Großes Grundstück mit EFH in Mücke-Merlau
Doppelgarage – Garten – Gartenhaus – voll unterkellert
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004608 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 35325 Mücke |
| Kaufpreis: | 229.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr: | ca. 1957 |
| Letzte Modernisierung: | 2010 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.810 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 95 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | H |
| Endenergiebedarf: | 463,50 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Ofenheizung, Elektroenergie, Holz |
| Hauptenergieträger: | Elektroenergie, Holz |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1957 |
Objektbeschreibung
Bauunternehmer und Kapitalanleger aufgepasst! Verkauft wird ein großes Baugrundstück mit einem Einfamilienhaus in Mücke-Merlau. Das Grundstück könnte aufgrund seiner Größe geteilt und vielseitig bebaut werden. Die vorhandene Immobilie kann selbstgenutzt, vermietet oder auch abgerissen werden, ganz nach Ihrem Vorhaben.
Das Wohnhaus ist massiv gebaut und hat keine Zentralheizung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne
OG: Flur, drei Zimmer, Duschbad
KG: Flur, Abstellraum, Waschküche mit Ausgang in den Garten, zwei Kellerräume
Lage
35325 Mücke (Hessen) Deutschland
Das Objekt befindet sich direkt in Merlau, einem der zwölf Ortsteile von Mücke. Der Gemeindeverbund Mücke liegt in der Mitte von Deutschland in Mittelhessen und hat etwa 10.000 Einwohner. Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt. Merlau ist Sitz der Gemeindeverwaltung, die direkt gegenüber dem Bahnhof von Mücke liegt. Mit drei zentral gelegenen Supermärkten ist Merlau Einkaufsziel auch vieler Kunden aus den Nachbarorten. Kindergarten, Ärzte, Sparkasse, Apotheke, Tankstelle, Friseure, etc. sind direkt vor Ort. Die Schule ist in kurzer Entfernung im Nachbarort Nieder-Ohmen.
Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 6 km.
Weitere Entfernungen:
Grünberg 7 km, Laubach 14 km, Gießen 28 km, Frankfurt 80 km.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Unterlagen
Ansprechpartner/-in
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7
35305 Grünberg