2-FH in Homberg (Ohm)
Doppelgarage mit Werkstatt – Garten – voll unterkellert
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004610 |
|---|---|
| Objektart: | Zweifamilienhaus |
| Standort: | 35315 Homberg |
| Kaufpreis: | 199.000 € |
| Käufer-Provision: | 5,95 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Letzte Modernisierung: | 2022 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.197 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 174 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 2 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | H |
| Endenergiebedarf: | 337,10 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Gas |
| Hauptenergieträger: | Gas |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1957 |
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus steht in guter Wohnlage von Homberg (Ohm). Es verfügt über zwei separate Wohnungen und kann dementsprechend sowohl als Vermietungsobjekt, als auch zum Eigennutz gekauft werden.
Es ist voll unterkellert, steht auf einem großen Grundstück mit viel Garten, einer Doppelgarage mit Werkstatt und einem weiteren Nebengebäude (Schuppen).
Ausstattung
Die Aufteilung der ca. 174 m² großen Wohn- und Nutzfläche ist wie folgt:
Eingangsbereich: Flur, Speisekammer, Bad und Stall
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche
DG: Flur, Speisekammer, Bad, Flur und Gästezimmer
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche
Das Haus ist voll unterkellert.
Lage
35315 Homberg (Hessen) Deutschland
Homberg ist staatlich anerkannter Luftkurort und liegt 19 km südöstlich von Marburg. Mit ca. 7.600 Einwohnern hat die Kernstadt Homberg/Ohm 13 weitere Stadtteile: Appenrod, Bleidenrod, Büßfeld, Dannenrod, Deckenbach, Erbenhausen, Gontershausen, Haarhausen, Höingen, Maulbach, Nieder- und Ober-Ofleiden und Schadenbach. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Stadtallendorf, im Nordosten an die Stadt Kirtorf, im Südosten an die Gemeinde Gemünden, im Süden an die Gemeinde Mücke sowie im Südwesten an die Stadt Grünberg und die Gemeinde Rabenau. Die Stadt Homberg verfügt neben Grund- sowie Gesamtschule, Kita, Ärzte, Sparkasse, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten über alles für den täglichen Bedarf.
Autobahnzufahrt in ca. 7 km entfernt.
Weitere Entfernungen: Marburg 19 km, Grünberg 20 km, Gießen 35 km u. Frankfurt 95 km.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Unterlagen
Ansprechpartner/-in
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7
35305 Grünberg