Großes Objekt in Hungen-Langd
Mehrgenerationenwohnen möglich.
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004615 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 35410 Hungen |
| Kaufpreis: | 299.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Letzte Modernisierung: | 1992 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.349 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 300 m² |
| Nutzfläche: | ca. 400 m² |
| Zimmer: | 11 |
| Badezimmer: | 3 |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | H |
| Endenergiebedarf: | 445,40 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1900 |
Objektbeschreibung
Mehrgenerationenwohnen möglich.
Dieses Angebot bietet viele Möglichkeiten.
Das Haus wurde ca. um 1900 erbaut, durch einen Anbau erweitert und 1992 aufgestockt.
Es stehen im Erdgeschoss eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit bodentiefer Dusche, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Bad mit Badewanne und Dusche und eine Küche mit Speisekammer zur Verfügung.
Den Anbau erreicht man über einen seperaten Aufgang zum Obergeschoss vom Hof aus.
Das Dachgeschoss wurde 1992 komplett neu aufgestockt.
Hier sind ein großer Flur mit Sitzgelegenheit, 4 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß.
Den Keller mit 4 Lagerräumen betritt man von Außen.
Im Anbau befinden sich in Erdgeschoss ein Partyraum mit Theke und Gäste-WC.
Im Freisitz im Hof oder im Gartenhaus hinter der großen Scheune lässt es sich ebenfalls gut feiern.
Den Pkw kann man in einer Garage unterstellen und in der Scheune ist reichlich Platz für weitere Fahrzeuge und eine kleine Werkstatt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Speisekammer
– Freisitz
– Hof
– Einbauküche
– Nebengebäude
Die PVC-Fenster sind zum Teil von 1984 und von 1992.
Die Ölzentralheizung ist von 1992.
Lage
35410 Hungen (Hessen) Deutschland
Ruhige Lage in der Ortsmitte mit großem Garten zum Ortsrand. Es ist ein Kindergarten in Fußweite.
Schulen, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Bahnanschluss nach Gießen-Gelnhausen und jegliche Infrastruktur sind in 3 km Entfernung in Hungen. Autobahnanschluss A45 in 10 km. Nach Gießen sind es 23km.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Unterlagen
Ansprechpartner/-in
Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126
61169 Friedberg (Hessen)