Günstiges Wohnhaus mit Garten in Ortenberg-Gelnhaar
Mit Garten und überdachtem Freisitz
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004623 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 63683 Ortenberg |
| Kaufpreis: | 148.000 € |
| Käufer-Provision: | 3 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Grundstücksfläche: | ca. 579 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 129 m² |
| Nutzfläche: | ca. 6 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | H |
| Endenergiebedarf: | 302,80 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Gas |
| Hauptenergieträger: | Gas |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | ca. 1900 (Anbau 1976) |
Objektbeschreibung
Hier haben wir für Sie ein nettes Fachwerkhaus zum familienfreundlichen Preis.
Sie betreten das Gebäude über die Diele und erreichen die großzügig bemessene Küche. Hier schließt sich ein Esszimmer, aber auch der überdachte Freisitz an. Auch an eine Speisekammer wurde gedacht. Es folgen das Badezimmer mit Wanne und Dusche und der HWR mit Gäste-WC und natürlich das Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen noch drei weitere Zimmer zur Verfügung.
Das Haus steht nicht im Denkmalbereich. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Die Flüssiggasheizung stammt aus 2006.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Freisitz
Lage
63683 Ortenberg (Hessen) Deutschland
Gelnhaar liegt ruhig und malerisch zwischen sanften Hügeln in einem langgestreckten Tal zwischen Gedern und Ortenberg. Die nächsten Bahnanschlüsse sind in Büdingen und Stockheim zu erreichen. EIn Kindergarten ist im Ort vorhanden. Gelnhaar ist ein liebenswerter Ort mit engagierten Bewohnern.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern