Landhaus-Bungalow in Gedern Ober-Seemen – Feldrandnah
Großzügig und stilvoll
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004643 |
|---|---|
| Objektart: | Bungalow |
| Standort: | 63688 Gedern |
| Kaufpreis: | 448.000 € |
| Käufer-Provision: | 3 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1988 |
| Letzte Modernisierung: | 2010 |
| Grundstücksfläche: | ca. 858 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 294 m² |
| Nutzfläche: | ca. 39 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 2 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
Energieangaben
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | D |
| Endenergieverbrauch: | 103,70 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1988 |
Objektbeschreibung
Sobald Sie dieses Haus betreten, ist es um Sie geschehen. Ein großzügiger, massiver, stilvoller Bungalow in toller feldrandnaher Randlage haben wir hier für Sie im Angebot. Reichlich Natur und Ruhe gibt es inklusive. Großzügige Licht- + Blickachsen unterstreichen den ansprechenden Grundriss des Hauses, welches Sie barrierefrei erreichen können.
Sie betreten das Haus über die Diele und gelangen in den tollen Wohn- Essbereich mit Kamin + Zugang zur nicht einsehbaren mediterranen Terrasse. Küche, HWR und 3 weitere Zimmer liegen auf der Etage. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, ein Gäste-WC ist vorhanden. Ein direkter Garagenzugang sorgt für kurze Wege + die Fußbodenheizung für Behaglichkeit.
Außergewöhnlich ist die großzügige ELWG im DG. Diese erreichen Sie über eine Außentreppe. Hier stehen Ihnen ein riesiges Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad + eine große Diele zur Verfügung. Die ELWG wurde einige Jahre als Ferienwohnung vermietet!
Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Markise
– elektrisches Garagentor
– Garten
– Freisitz
Lage
63688 Gedern (Hessen) Deutschland
Ober-Seemen liegt im malerischen Seemental in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Im Ort sind Grundschule + Kindergarten vorhanden. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Gedern. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Auch die weiterführende Schule ist dort zu finden.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern