Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Friedberg-Dorheim
Haus sucht neuen Eigentümer!
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004653 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 61169 Friedberg |
| Kaufpreis: | 449.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1969 |
| Letzte Modernisierung: | 2012 |
| Grundstücksfläche: | ca. 552 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 129 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | sofort |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | G |
| Endenergiebedarf: | 220,30 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Gas |
| Hauptenergieträger: | Gas |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1969 |
Baujahr Wärmeerzeuger 2012
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus mit schönem Garten, Sie wollen ausreichend Platz für Ihre Familie und dabei nicht auf gute Infrastruktur verzichten?
Dann ist das die passende Immobilie für Sie!
Dieses in ca. 1969 massiv errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 552 m² großen Grundstück und bietet Ihnen ca. 128,6 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
EG: großzügiger Flur, Gäste-WC, Essbereich, Küche mit EBK, gr. Wohnzimmer mit Balkon
OG: Elternzimmer mit kleinem Balkon, 2 weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Des Weiteren bieten Ihnen der Keller folgende Räumlichkeiten:
Waschküche, Heizungsraum mit neuer Heizung aus 2012, 2 Hobbyräume, Kellerraum mit Kelleraußentreppe, sowie Flur mit Zugang zur Garage.
Zum Parken stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung.
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Einbauküche
– gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr ca. 1969 (massiv) in ruhiger Lage!
– ca. 552 m² großes Grundstück mit großem Garten und Gartenhaus
– ca. 128,6 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad, GWC, 2 Balkone
– voll unterkellert
– Gaszentralheizung aus 2012
– Kunststofffenster Doppel-Iso Verglasung
– Parkettboden
– Garage + Stellplatz vor der Garage
Lage
61169 Friedberg (Hessen) Deutschland
Ruhige Ortsrandlage von Dorheim!
Dorheim liegt ca. 40 km von Frankfurt entfernt und ist an das Regionalverkehrsnetz angeschlossen. Bequem erreichen Sie außerdem die Kreisstadt Friedberg und Bad Nauheim. Dorheim verfügt über eine gute Infrastruktur.
Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie eine Grundschule befinden sich in nächster Nähe.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 151
61169 Friedberg (Hessen)