Einfamilienhaus in Hungen-Inheiden
Ein nettes Haus mit genug Platz für eine Familie mit Garten.
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004656 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 35410 Hungen |
| Kaufpreis: | 269.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1961 |
| Letzte Modernisierung: | 1998 |
| Grundstücksfläche: | ca. 687 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 108 m² |
| Nutzfläche: | ca. 90 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | E |
| Endenergiebedarf: | 139,50 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1961 |
Objektbeschreibung
Ein nettes Haus mit genug Platz für eine Familie mit Garten.
Es stehen im Erdgeschoss eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad mit Dusche.
Der Keller bietet eine Waschküche, den Heizungsraum, einen Abstellraum und einen Hobbyraum.
Auf dem Grundstück ist hinter dem Haus eine Garage und ein großer Sitzbereich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Einbauküche
Die PVC-Fenster mit Isolierverglasung sind von 1986.
1998 wurde die Ölzentralheizung eingebaut und der Wintergarten angebaut.
Lage
35410 Hungen (Hessen) Deutschland
Ruhige Lage in einem Wohngebiet. In Fußweite befindet sich ein schöner Badesee, ein Metzger und ein Kindergarten. Nach Hungen ist es 1km, dort ist jegliche Infrastruktur, mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und ein Bahnanschluss vorhanden. Der Autobahnanschluss Gießen-Hanau ist in ca. 5 km, nach Gießen sind es ca. 15 km, nach Friedberg ca. 18 km.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Unterlagen
Ansprechpartner/-in
Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126
61169 Friedberg (Hessen)