3-Zimmer-Wohnung in kleiner Wohneinheit in Friedrichsdorf
In gefragter Wohnlage am Dillinger Hang
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004659 |
|---|---|
| Objektart: | Etagenwohnung |
| Standort: | 61381 Friedrichsdorf |
| Kaufpreis: | 315.000 € |
| Käufer-Provision: | 3 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Gehoben |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1993 |
| Wohnfläche: | ca. 72 m² |
|---|---|
| Nutzfläche: | ca. 5 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Bauart: | Massivbau |
| Verfügbar ab: | 22.04.2026 |
Energieangaben
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | E |
| Endenergieverbrauch: | 159,00 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Gas |
| Hauptenergieträger: | Gas |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1993 |
Objektbeschreibung
Helle, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, einer gepflegten Küche mit Einbauküche, einem praktischen Abstellraum, einem lichtdurchfluteten Tageslichtbad sowie einem Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Außenparkplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage am Dillinger Hang im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten, gepflegten 8-Familienhauses. Gute Infrastruktur, ruhige Umgebung und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln zeichnen diese Immobilie aus.
Ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger. Sofort verfügbar.
Ausstattung
Lage
61381 Friedrichsdorf (Hessen) Deutschland
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Stefan Schwendt
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126
61169 Friedberg (Hessen)