Zwei Wohnungen mit reichlich Raum in Schotten-Kaulstoß
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004665 |
|---|---|
| Objektart: | Zweifamilienhaus |
| Standort: | 63679 Schotten |
| Kaufpreis: | 278.000 € |
| Käufer-Provision: | 3 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Grundstücksfläche: | ca. 326 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 334 m² |
| Nutzfläche: | ca. 81 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Badezimmer: | 3 |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | C |
| Endenergieverbrauch: | 91,10 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1900 |
Objektbeschreibung
Die zwei Wohnungen sind ähnlich einer Doppelhaushälfte in einen rechten und linken Wohnbereich aufgeteilt und über eine Teilungserklärung getrennt. Sie können somit wunderbar selbst dort wohnen, aber auch vermieten.
Die linke Hausseite wurde 1985 massiv errichtet und in 2014 mit einigen neuen Fenstern und neuen Bädern ausgestattet. Die rechte Haushälfte ist ein Fachwerkhaus, welches in 2006 umfassend saniert wurde. Die in 2024 installierte Ölzentralheizung versorgt beide Gebäude.
Ideal auch für die große Familie, oder wenn Sie von zuhause aus arbeiten möchten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– 2 Holzöfen
– 2 Einbauküchen
Lage
63679 Schotten (Hessen) Deutschland
Kaulstoß liegt im malerischen Niddatal in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald und Wiesen. Dort wo andere Urlaub machen haben Sie nun die Gelegenheit einen dauerhaften Entspannungsplatz zu finden. Im Nachbarort befindet sich ein Kindergarten. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Gedern. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern