1-FH mit Scheune in Lauterbach-Maar
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004675 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 36341 Lauterbach |
| Kaufpreis: | 219.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Teil-/vollrenoviert |
| Baujahr: | ca. 1800 |
| Letzte Modernisierung: | 2025 |
| Grundstücksfläche: | ca. 427 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 157 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 1 |
| Bauart: | Fachwerk |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung |
|---|
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus steht im Herzen von Lauterbach Maar und überzeugt durch eine praktische Aufteilung und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Sollte der Wohnraum nicht genügen, gibt es in der Scheune weiteres Ausbaupotential. Das Haus wird von einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Der liebevoll angelegte Vorgarten lädt zum Verweilen ein. Davor befinden sich zwei Stellplätze.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Hof
– Einbauküche
– Nebengebäude
Die Wohnfläche mit ca. 157 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Toilette, Küche, Esszimmer
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Bastelzimmer
DG: 2 Zimmer
Lage
36341 Lauterbach (Hessen) Deutschland
Das Haus befindet sich in Lauterbach – Maar, einem Ortsteil von Lauterbach.
Hier finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit und eine Anbindung über Alsfeld an die A5 ( ca. 16km).
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Unterlagen
Ansprechpartner/-in
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7
35305 Grünberg