Ihre hübsche Doppelhaushälfte in Büdingen
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004676 |
|---|---|
| Objektart: | Doppelhaushälfte |
| Standort: | 63654 Büdingen |
| Kaufpreis: | 275.000 € |
| Käufer-Provision: | 3 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1981 |
| Grundstücksfläche: | ca. 264 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 123 m² |
| Nutzfläche: | ca. 50 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
Energieangaben
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | F |
| Endenergieverbrauch: | 164,50 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Gas |
| Hauptenergieträger: | Gas |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1981 |
Objektbeschreibung
Zentral in Büdingen können wir Ihnen diese durchaus geräumige Doppelhaushälfte anbieten, welche Ihnen alles bietet, was ein Haus können soll.
Sie betreten das Haus über den Windfang und erreichen vom Flur aus das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein kleines Zimmer könnte gut Ihr Büro werden. Auch ein WC befindet sich auf der Etage. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit Zugang auf den kleinen Wintergarten und einem feinen Wandschrank. Neben dem Badezimmer befinden sich zwei zueinander geöffnete Zimmer. Diese sind aber auch leicht wieder trennbar. Viel Abstellraum befindet sich in den Kellerräumen.
Der Bereich vor der Garage ist überdacht und kann zusammen mit dem kleinen Gartenbereich wunderbar als Freisitz, aber auch einfach als Carport genutzt werden. Neben der Gaszentralheizung ist ein Kachelofen vorhanden, welcher aktuell als Gelegenheitsfeuerstelle dienen kann. Die überwiegende Bausubstanz stammt aus 1981, nur noch kleine Teile stammen aus 1933.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Freisitz
Lage
63654 Büdingen (Hessen) Deutschland
Büdingen – ein Ort für die Familie – eingebettet im Seemental, umgeben von ausgedehnten Wäldern und flankiert von Äckern und Wiesen. In Büdingen können Sie die Dinge wunderbar auch ohne Auto erledigen. Eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte machen dies möglich. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie wunderbar versorgt. Die historische Altstadt sucht seinesgleichen. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium sind im Ort ebenso vorhanden wie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Dies getragen von einem reichen Vereinsleben.
Neben einem Bahnanschluss im Ort sind auch die Anschlussstellen der A45 und A66 zügig erreicht.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern