Wo andere Urlaub machen – EFH mit ELW in Schotten-Wingershausen
Feines Familienhaus mit tollem Ausblick
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004682 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 63679 Schotten |
| Kaufpreis: | 294.000 € |
| Käufer-Provision: | 3 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1974 |
| Grundstücksfläche: | ca. 681 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 184 m² |
| Nutzfläche: | ca. 17 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 3 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | D |
| Endenergieverbrauch: | 108,50 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1974 |
Objektbeschreibung
Ein feines Familienhaus mit einem mehr als tollen Ausblick. Geschützt von straßenseitigen Einblicken steht dieses massiv errichte Haus etwas tiefer im Grundstück.
Über einen schönen Gartenbereich mit Terrasse erreichen Sie das EG. Über die Diele führt Ihr Weg in die Wohnküche und in das große Wohnzimmer mit Kamin. Das Esszimmer hat zusätzlich einen Kachelofen. Ein weiteres Zimmer, Bad und WC liegen auf der Etage. Im Souterrain stehen Ihnen eine zusätzliche Küche sowie drei Zimmer zur Verfügung – dazu zwei Duschbäder. Eine zweite Terrasse ergänzt diesen Bereich.
Ein Haus auch für die große Familie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
Lage
63679 Schotten (Hessen) Deutschland
Wingershausen mit seiner über 1000-jährigen Geschichte liegt inmitten des Eicheltals und wird umrahmt von einem schönen Hügelland mit weitläufigen Wanderwegen, welche auch als „Wingershäuser Schweiz“ bezeichnet wird. In etwa 5 Kilometern Entfernung liegt Schotten mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Museen, Kreiskrankenhaus und so einiges mehr gibt es hier zu entdecken. Ein Kindergarten befindet sich zum Beispiel im Nachbarort Eschenrod. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee und Golfplatz.
Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern