Drei Wohnungen mit Fernblick in Ortenberg
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004703 |
|---|---|
| Objektart: | Mehrfamilienhaus |
| Standort: | 63683 Ortenberg |
| Kaufpreis: | 396.000 € |
| Käufer-Provision: | 3 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1973 |
| Grundstücksfläche: | ca. 779 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 300 m² |
| Nutzfläche: | ca. 53 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 353 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Badezimmer: | 3 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | G |
| Endenergieverbrauch: | 249,50 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1973 |
Objektbeschreibung
In toller exponierter Lage und in einem schönen Wohngebiet von Ortenberg bekommen Sie hier ein Haus mit sogar drei einzeln nutzbaren Wohnbereichen. So können Sie sowohl mit der großen Familie hier wohnen, oder auch Ihre Arbeitsetage verwirklichen und vermieten.
Die Souterrainwohnung ist von der Gartenseite unabhängig erreichbar. Diese und die großen Wohnungen im EG und im DG erreichen Sie über das zentrale Treppenhaus. Das Dachgeschoss ähnelt mit seiner offenen Bauweise + dem tollen Licht einem Atelier, dazu noch der feine Kamin. Für den optimalen Ausblick sorgen die beiden großen Balkone und die Terrasse.
Auf jeder Etage ist ein Raum für eine Küche und ein Tageslichtbad vorhanden. Ausreichend Stauraum bieten die Kellerräume. Hier ist auch der Hauswirtschaftsraum. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Lassen Sie sich von diesem Haus inspirieren.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– 2 Balkone
– Terrasse
– Kamin
– Garten
– Freisitz
Lage
63683 Ortenberg (Hessen) Deutschland
Ortenberg liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln im Grünen. Der Autobahnanschluss der A45 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Stockheim ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Sehenswert ist der tolle Altstadtbereich. Für die Freizeit gibt es reichlich Angebote. Stellvertretend seien hier das Freibad und der Vulkanradweg erwähnt.
Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern