Bürogebäude mit Praxis und ELW in zentraler Lage von Schlitz
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004711 |
|---|---|
| Objektart: | Büro/Praxis |
| Standort: | 36110 Schlitz |
| Kaufpreis: | 230.000 € |
| Käufer-Provision: | 5,95 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1988 |
| Grundstücksfläche: | ca. 687 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 50 m² |
| Nutzfläche: | ca. 151 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 201 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Bauart: | Fertigteilebau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | A |
| Endenergiebedarf: | 49,30 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Gas |
| Hauptenergieträger: | Gas |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1987 |
Objektbeschreibung
Dieses in Holzständerbauweise errichtete Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage von Schlitz mit einer wunderschönen Aussicht auf die Burg und die Brauerei. Zur Zeit ist das Objekt als Arztpraxis vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 21.600,00 €. Dabei befinden sich die Praxisräume im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ist eine kleine ELW.
Zu dem Gebäude gehört noch ein Carport mit zwei Stellplätzen, sowie sechs weitere Stellplätze.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Eingangsbereich, Empfangsbereich, Wartezimmer, Sozialraum, drei Behandlungszimmer, drei Funktionsräume, Labor, zwei separate Toiletten.
DG: Flur, zwei große Zimmer, Bad mit Dusche
Lage
36110 Schlitz (Hessen) Deutschland
Die Stadt Schlitz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Unterlagen
Ansprechpartner/-in
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7
35305 Grünberg