Wohnen am Feldrand in Ortenberg-Bergheim
Wohnhaus mit Nebenhaus und Scheune
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004719 |
|---|---|
| Objektart: | Zweifamilienhaus |
| Standort: | 63683 Ortenberg |
| Kaufpreis: | 298.000 € |
| Käufer-Provision: | 3 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Baujahr: | ca. 1700 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.369 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 274 m² |
| Nutzfläche: | ca. 103 m² |
| Zimmer: | 12 |
| Badezimmer: | 3 |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Fernwärme |
|---|
Objektbeschreibung
Direkt am Feldrand gelegen und auch von der Rückseite erreichbar, haben wir hier für Sie ein sicherlich spannendes Angebot.
Das Haupthaus wurde als Fachwerkhaus errichtet und verfügt über zwei geräumige Wohnebenen. Die massive Verlängerung des Hauses beinhaltet ein tolles Appartement mit Loggia. Der dritte Wohnbereich ist massiv errichtet und grenzt direkt an die inzwischen stark angeschlagene Scheune, welche von einem ehemaligen Stallgebäude flankiert wird.
Die ersten beiden Wohnbereiche sind gut bewohnbar und wird über Fernwärme versorgt. Der Genossenschaftsteil, der hierzu abzulösen ist, beträgt 6.000 €. Der Dritte Bereich ist aktuell wie ein Rohbau zu sehen. Der große Gartenbereich ergänzt wunderbar den großen Hof.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
Lage
63683 Ortenberg (Hessen) Deutschland
Bergheim liegt in einem breiten und grünen Tal in kurzer Distanz zum Hauptort Ortenberg. Der Bahnhof Stockheim, aber auch die A45 sind gut erreichbar. Für die Betreuung der Jüngsten gibt es im Ort das Montessori Kinderhaus. In Bergheim wurde ein Fernwärmenetz verwirklicht. Über die Genossenschaft „Energiedorf Bergheim“ werden die Mitglieder mit Wärmeenergie versorgt. Einen guten Überblick über den Ort bekommen Sie auf der Webseite des Ortes.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern