EFH mit zwei Garagen in Schwalmtal-Brauerschwend
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004721 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 36318 Schwalmtal |
| Kaufpreis: | 139.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Letzte Modernisierung: | 2011 |
| Grundstücksfläche: | ca. 463 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 165 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Badezimmer: | 3 |
| Bauart: | Fachwerk |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | H |
| Endenergiebedarf: | 417,70 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1900 |
Objektbeschreibung
Dieses große Wohnhaus steht im Ortskern von Brauerschwendt im schönen Vogelsberg.
Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden. Ob eine Familie mit mehreren Kinder, ein Mehrgenerationenprojekt, ein Wochenddomizil, Selbstnutzung oder Vermietung alles ist hier möglich. Für einen erschwinglichen Kaufpreis erhalten Sie viel Haus.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Nebengebäude
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum, Toilette, Durchgang alter Stall, zwei Lounges
OG: Terrasse, Flur, vier Schlafzimmer, Duschbad, Waschzimmer, Wohnzimmer, Balkonzimmer und Werkstatt
DG: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich Waschküche, Dusche, Flur, zwei Vorratsräume, altes Öllager, Heizungsraum und ein neues Öllager.
Lage
36318 Schwalmtal (Hessen) Deutschland
Das Objekt befindet sich in Brauerschwend. Brauerschwend ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal mit ca. 550 Einwohnern. Die Gemeinde Schwalmtal verfügt über zwei Kindergärten, zwei Grundschulen, sowie über zwei Lebensmittelmärkte. Diese befinden sich direkt in Brauerschwend, sowie im Nachbarort Storndorf. Auch für die medizinische/zahnmedizinische Versorgung ist dort bestens gesorgt.
Es besteht Anschluss an die B 254. Die Städte Alsfeld und Lauterbach sind somit gut erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt (A5) in Alsfeld, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Unterlagen
Ansprechpartner/-in
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7
35305 Grünberg