Köppern – Einfamilienhaus in idyllischer Lage!
Haus mit Potenzial sucht neuen Eigentümer!
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004738 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 61381 Friedrichsdorf |
| Kaufpreis: | 435.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr: | ca. 1977 |
| Grundstücksfläche: | ca. 536 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 118 m² |
| Nutzfläche: | ca. 23 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | H |
| Endenergiebedarf: | 290,50 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Gas |
| Hauptenergieträger: | Gas |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1977 |
Baujahr Wärmeerzeuger 1997
Objektbeschreibung
Dieses freistehende und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise wurde ca. 1977 erbaut und befindet sich auf einem ca. 536 m² großen Grundstück in ruhiger und guter Wohnlage von Friedrichsdorf – Köppern.
Die Split-Level Bauweise bietet Ihnen einen offenen und interessanten Grundriss, das Grundstück darüber hinaus vielzählige Gestaltungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 118,46 m² Wohnfläche auf verschiedenen Ebenen zur Verfügung.
Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:
EG und OG: Windfang, GWC, Küche, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Bad
Souterrain: Gästezimmer, Heizungsraum, Waschküche, Vorratsraum
Zum Parken Ihrer PKW steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung!
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Einbauküche
– EFH in massiver Bauweise, Baujahr ca. 1977
– ca. 536 m² Grundstück in idyllischer und absolut ruhiger Wohnlage
– ca. 118,46 m² Wohnfläche und ca. 23,08 m² Nutzfläche
– 4 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Terrasse, Garten
– Gaszentralheizung
– Garage und Stellplatz für die PKW´s
– renovierungsbedürftig/sanierungsbedürftig
Lage
61381 Friedrichsdorf (Hessen) Deutschland
Gute und ruhige Wohnlage in der Nachbarschaft zu den Grünflächen am Erlenbach!
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 151
61169 Friedberg (Hessen)