Vermietetes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Ober-Wöllstadt!
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004742 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 61206 Wöllstadt |
| Kaufpreis: | 305.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1928 |
| Grundstücksfläche: | ca. 271 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 129 m² |
| Nutzfläche: | ca. 51 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 1 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | G |
| Endenergiebedarf: | 232,70 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1928 |
Baujahr Wärmeerzeuger 1990
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 271 m² großen Grundstück mit einem kleinen Gartenbereich befindet sich dieses ca. 1928 massiv erbaute und derzeit vermietete Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Ober-Wöllstadt. Das Haus wurde in ca. 1962 und 1978 mittels zweier Anbauten erweitert und bietet mit insgesamt 6 Zimmern, Küche, Bad und WC ausreichend Platz für die Familie!
Die Aufteilung der insgesamt ca. 129,25 m² Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, Esszimmer (mit Durchgang zur Küche), Küche mit Einbauküche, Zimmer 2, Speisekammer, separates WC, innenliegendes Bad, großer Wohn-Essbereich
DG: 3 Schlafzimmer
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt hier über einen Heizungsraum (Ölzentralheizung / Erdtank im Aussenbereich), Lagerraum, Waschküche, kleiner Kellerbereich mit WC. Die Nutzfläche beträgt ca. 51,26 m².
Zum Parken stehen Ihnen eine Garage sowie 2 weitere Stellplätze zur Verfügung.
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Speisekammer
– Einbauküche
– vermietetes EFH Baujahr ca. 1928 – Anbauten in 1962 + ca. 1978
– ca. 129,25 m² Wohnfläche / ca. 271 m² Grundstück
– 6 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC
– voll unterkellert
– Ölzentralheizung Baujahr ca. 1990 , Erdtank im Außenbereich
– 1 Garage sowie 2 weitere Stellplätze für Ihre PKW´s
Lage
61206 Wöllstadt (Hessen) Deutschland
Gute Wohnlage von Ober-Wöllstadt!
Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Unterlagen
Ansprechpartner/-in
René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 151
61169 Friedberg (Hessen)