Zweifamilienhaus in Hungen
Vermietetes Haus mit Doppelcarport und Garten.
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004744 |
|---|---|
| Objektart: | Zweifamilienhaus |
| Standort: | 35410 Hungen |
| Kaufpreis: | 325.000 € |
| Käufer-Provision: | 5,95 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1973 |
| Grundstücksfläche: | ca. 740 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 150 m² |
| Nutzfläche: | ca. 70 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | H |
| Endenergiebedarf: | 266,80 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Ofenheizung, Zentralheizung, Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1973 |
Objektbeschreibung
Vermietetes Haus mit Doppelcarport und Garten.
In diesem Haus stehen zwei gleich geschnittene Wohnung mit je ca. 78m² Wohnfläche zur Verfügung.
Es sind jeweils eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer mit Esszimmer. Im Erdgeschoss ist dazugehörig eine große Terrasse und im Obergeschoss ein Balkon.
Der Keller bietet eine Waschküche, den Heizungsraum und drei Lagerräume.
Neben dem Haus befindet sich ein Doppelcarport mit Abstellraum und eine kleine Gartenhütte.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Einbauküche
– Nebengebäude
Der Balkon und die Terrasse wurden vor kurzem modernisiert.
Ein Glasfaseranschluß wurde bereits ins Haus verlegt.
Die Ölzentralheizung ist von 2003.
Lage
35410 Hungen (Hessen) Deutschland
Jegliche Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, eine kleine Altstadt mit Schloss und ein Bahnanschluss nach Gießen/Hanau sind vor Ort. Zum Autobahnanschluss Gießen-Hanau sind es ca. 8 km, nach Gießen ca. 19 km und nach Friedberg ca. 20 km.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Unterlagen
Ansprechpartner/-in
Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126
61169 Friedberg (Hessen)