Fachwerktraum mit Hofgarten und Nebengebäude in Ortenberg
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004752 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 63683 Ortenberg |
| Kaufpreis: | 176.000 € |
| Käufer-Provision: | 3 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1704 |
| Grundstücksfläche: | ca. 135 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 126 m² |
| Nutzfläche: | ca. 45 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Bauart: | Fachwerk |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Gas |
|---|
Objektbeschreibung
In der schönen und beschaulichen Altstadt von Ortenberg haben wir hier für Sie ein tolles und sehr gepflegtes Fachwerkhaus.
Sie betreten das Haus über die Diele und erreichen den Küchenbereich mit Platz für eine Sitzecke. Die Verbindung zum wirklich tollen Hofgarten könnte auch eine schöne helle Leseecke sein. Hier geht es auch in das Wohnzimmer. Der Hofgarten ist eine kleine Welt für sich. Hier können Sie ungestört Ihre Gedanken schweifen lassen. Zwei Zimmer und das Bad befinden sich im Obergeschoss. Ein toller Studioausbau und der Platz für die Gaszentralheizung befinden sich im Dachgeschoss.
Im Nebengebäude ist Platz für den Gastank und im Geschoss darüber ist ein feiner beheizbarer Raum, der als Büro oder auch als Gästezimmer dienen könnte.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Hofgarten
– Freisitz
– Einbauküche
Lage
63683 Ortenberg (Hessen) Deutschland
Ortenberg liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln im Grünen. Der Autobahnanschluss der A45 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Stockheim ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Sehenswert ist der tolle Altstadtbereich. Für die Freizeit gibt es reichlich Angebote. Stellvertretend seien hier das Freibad und der Vulkanradweg erwähnt.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern